ÜBERGABEPROTOKOLL FÜR EINE WOHNUNG

Erstellt am ______ um ______ Uhr in der Wohnung in ______, Straße ______ Nummer ______, Stockwerk ______, Wohnungsnummer ______ (nachfolgend: Wohnung), zwischen:

1. ______ (Vor- und Nachname), persönliche Identifikationsnummer (JMBG) oder Passnummer ______, der die Wohnung übergibt (nachfolgend: Übergebender), und

2. ______ (Vor- und Nachname), persönliche Identifikationsnummer (JMBG) oder Passnummer ______, der die Wohnung übernimmt (nachfolgend: Übernehmender).

Abschnitt 1. Grundlage der Übergabe
(1) Die Wohnung wird übergeben (Zutreffendes ankreuzen): a) an den Mieter zu Beginn der Miete, aufgrund des Mietvertrags vom ______; b) an den Vermieter nach Ende der Miete, aufgrund des Mietvertrags vom ______; c) an den Käufer, aufgrund des Kaufvertrags vom ______, errichtet bei Notar ______ unter Nummer ______.
(2) Übergebender und Übernehmender haben die Wohnung bei der Erstellung dieses Protokolls gemeinsam besichtigt.

Abschnitt 2. Zustand der Wohnung
(1) Allgemeiner Zustand der Wohnung (Wände, Böden, Fenster und Türen, Bad, Küche, Installationen): ______.
(2) Festgestellte Mängel und Schäden (falls keine, eintragen: keine): ______.
(3) Dem Protokoll sind datierte Fotos der Wohnung beigefügt, insgesamt ______ Fotos, die Bestandteil des Protokolls sind.

Abschnitt 3. Möbel, Ausstattung und Geräte
(1) In der Wohnung befinden sich folgende Möbel, Ausstattung und Geräte, mit Beschreibung ihres Zustands: ______.
(2) Fehlende oder beschädigte Gegenstände im Vergleich zum Protokoll vom ______ (auszufüllen nach Ende der Miete): ______.

Abschnitt 4. Schlüssel und Zugangsmittel
Übergeben wurden insgesamt ______ Wohnungsschlüssel, ______ Hauseingangsschlüssel, ______ Briefkastenschlüssel und ______ Fernbedienungen oder Karten.

Abschnitt 5. Zählerstände
(1) Strom: Zählernummer ______, Stand ______ kWh; Wasser: Zählernummer ______, Stand ______; Heizung oder Gas, falls vorhanden: Zählernummer ______, Stand ______.
(2) Den Verbrauch bis zu den in diesem Protokoll eingetragenen Ständen trägt der Übergebende, danach der Übernehmende, sofern der Vertrag nichts anderes bestimmt.

Abschnitt 6. Übergebene Unterlagen
Dem Übernehmenden wurden folgende Unterlagen übergeben (ankreuzen): a) Energieausweis; b) Bedienungsanleitungen und Garantien der Geräte; c) Bestätigung des Hausverwalters, dass die Instandhaltungsbeiträge bezahlt sind; d) die letzten Rechnungen für Strom, Wasser und kommunale Leistungen; e) Sonstiges: ______.

Abschnitt 7. Beanstandungen und vorbehaltene Rechte
(1) Beanstandungen des Übernehmenden zu offensichtlichen Mängeln: ______.
(2) Mit der Unterzeichnung dieses Protokolls verzichtet der Übernehmende nicht auf Rechte wegen verborgener Mängel, die bei einer üblichen Besichtigung zur Übergabe nicht erkennbar waren, nach Gesetz und Vertrag.
(3) Nach Ende der Miete: Von der Kaution in Höhe von ______ € werden ______ € für ______ einbehalten, der Rest wird dem Mieter innerhalb von ______ Tagen zurückgezahlt (nur nach Ende der Miete auszufüllen).

Abschnitt 8. Schlussbestimmungen
(1) Das Protokoll wird in ______ gleichlautenden Ausfertigungen erstellt, von denen jede Partei ______ erhält.
(2) Wird das Protokoll auch in einer anderen Sprache erstellt, ist bei Abweichungen der montenegrinische Text maßgebend.


ÜBERGEBENDER                        ÜBERNEHMENDER
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