LAKÁSÁTADÁS-ÁTVÉTELI JEGYZŐKÖNYV

Felvéve ______ napján ______ órakor a ______ településen, ______ utca ______ szám alatt, ______. emeleten található ______. számú lakásban (a továbbiakban: lakás), a következő felek között:

1. ______ (családi és utónév), személyi azonosító szám (JMBG) vagy útlevélszám ______, aki a lakást átadja (a továbbiakban: átadó), és

2. ______ (családi és utónév), személyi azonosító szám (JMBG) vagy útlevélszám ______, aki a lakást átveszi (a továbbiakban: átvevő).

1. pont. Az átadás jogcíme
(1) A lakás átadása (a megfelelőt be kell karikázni): a) a bérlőnek a bérlet kezdetén, a ______ napján kelt bérleti szerződés alapján; b) a bérbeadónak a bérlet megszűnésekor, a ______ napján kelt bérleti szerződés alapján; c) a vevőnek, a ______ napján kelt, ______ közjegyzőnél ______ számon készült adásvételi szerződés alapján történik.
(2) Az átadó és az átvevő a jegyzőkönyv felvételekor együtt tekintette meg a lakást.

2. pont. A lakás állapota
(1) A lakás általános állapota (falak, padlók, nyílászárók, fürdőszoba, konyha, közművezetékek): ______.
(2) Megállapított hibák és sérülések (ha nincs ilyen, be kell írni: nincs): ______.
(3) A jegyzőkönyvhöz a lakásról készült, dátummal ellátott fényképeket csatolnak, összesen ______ darabot, amelyek a jegyzőkönyv részét képezik.

3. pont. Bútorok, berendezések és készülékek
(1) A lakásban a következő bútorok, berendezések és készülékek találhatók, állapotuk leírásával: ______.
(2) A ______ napján kelt jegyzőkönyvhöz képest hiányzó vagy sérült tárgyak (a bérlet megszűnésekor kell kitölteni): ______.

4. pont. Kulcsok és belépőeszközök
Összesen ______ lakáskulcsot, ______ kapukulcsot, ______ postaládakulcsot és ______ távirányítót vagy kártyát adtak át.

5. pont. Mérőóra-állások
(1) Villany: mérőóraszám ______, állás ______ kWh; víz: mérőóraszám ______, állás ______; fűtés vagy gáz, ha van: mérőóraszám ______, állás ______.
(2) Az e jegyzőkönyvbe írt állásokig terjedő fogyasztást az átadó, azt követően az átvevő fizeti, hacsak a szerződés másként nem rendelkezik.

6. pont. Átadott iratok
Az átvevő a következő iratokat kapta meg (karikázza be): a) energetikai tanúsítvány; b) a készülékek használati utasításai és garanciái; c) az épületkezelő igazolása a fenntartási díjak megfizetéséről; d) a legutóbbi villany-, víz- és közüzemi számlák; e) egyéb: ______.

7. pont. Kifogások és fenntartott jogok
(1) Az átvevő kifogásai a látható hibákkal kapcsolatban: ______.
(2) Az átvevő e jegyzőkönyv aláírásával nem mond le azokról a jogairól, amelyek az átadáskor szokásos vizsgálattal fel nem fedezhető rejtett hibákból erednek, a törvény és a szerződés szerint.
(3) A bérlet megszűnésekor: a ______ € összegű kaucióból ______ € összeget ______ címén visszatartanak, a fennmaradó részt ______ napon belül visszafizetik a bérlőnek (csak a bérlet megszűnésekor kell kitölteni).

8. pont. Záró rendelkezések
(1) A jegyzőkönyv ______ egyező példányban készül, amelyből mindkét fél ______ példányt kap.
(2) Ha a jegyzőkönyv más nyelven is elkészül, eltérés esetén a montenegrói szöveg az irányadó.


ÁTADÓ                               ÁTVEVŐ
______________________________      ______________________________