VERBALE DI CONSEGNA DELL'APPARTAMENTO

Redatto il ______ alle ore ______, nell'appartamento sito a ______, via ______ numero ______, piano ______, interno ______ (di seguito: appartamento), tra:

1. ______ (nome e cognome), numero di identificazione personale (JMBG) o numero di passaporto ______, che consegna l'appartamento (di seguito: consegnante), e

2. ______ (nome e cognome), numero di identificazione personale (JMBG) o numero di passaporto ______, che riceve l'appartamento (di seguito: ricevente).

Sezione 1. Titolo della consegna
(1) L'appartamento è consegnato (cerchiare l'opzione): a) al conduttore all'inizio della locazione, in base al contratto di locazione del ______; b) al locatore alla fine della locazione, in base al contratto di locazione del ______; c) all'acquirente, in base al contratto di compravendita del ______, redatto dal notaio ______ con il numero ______.
(2) Il consegnante e il ricevente hanno esaminato insieme l'appartamento durante la redazione del presente verbale.

Sezione 2. Stato dell'appartamento
(1) Stato generale dell'appartamento (pareti, pavimenti, infissi, bagno, cucina, impianti): ______.
(2) Vizi e danni rilevati (se non ce ne sono, scrivere: nessuno): ______.
(3) Al verbale sono allegate fotografie datate dell'appartamento, in tutto ______ fotografie, che ne costituiscono parte integrante.

Sezione 3. Mobili, dotazioni ed elettrodomestici
(1) Nell'appartamento si trovano i seguenti mobili, dotazioni ed elettrodomestici, con la descrizione del loro stato: ______.
(2) Beni mancanti o danneggiati rispetto al verbale del ______ (da compilare alla fine della locazione): ______.

Sezione 4. Chiavi e dispositivi di accesso
Sono stati consegnati in tutto ______ chiavi dell'appartamento, ______ chiavi del portone, ______ chiavi della cassetta postale e ______ telecomandi o tessere.

Sezione 5. Letture dei contatori
(1) Elettricità: contatore numero ______, lettura ______ kWh; acqua: contatore numero ______, lettura ______; riscaldamento o gas, se presente: contatore numero ______, lettura ______.
(2) I consumi fino alle letture indicate nel presente verbale sono a carico del consegnante e quelli successivi del ricevente, salvo diversa previsione del contratto.

Sezione 6. Documenti consegnati
Al ricevente sono stati consegnati i seguenti documenti (cerchiare): a) attestato di prestazione energetica; b) manuali e garanzie degli elettrodomestici; c) attestazione dell'amministratore che le quote di manutenzione sono pagate; d) le ultime bollette di elettricità, acqua e servizi comunali; e) altro: ______.

Sezione 7. Contestazioni e diritti riservati
(1) Contestazioni del ricevente sui vizi apparenti: ______.
(2) Con la firma del presente verbale il ricevente non rinuncia ai diritti derivanti da vizi occulti, non rilevabili con un normale esame al momento della consegna, secondo la legge e il contratto.
(3) Alla fine della locazione: del deposito di ______ € si trattengono ______ € per ______, e il resto è restituito al conduttore entro ______ giorni (da compilare solo alla fine della locazione).

Sezione 8. Disposizioni finali
(1) Il verbale è redatto in ______ esemplari identici, di cui ciascuna parte ne conserva ______.
(2) Se il verbale è redatto anche in un'altra lingua, in caso di divergenza prevale il testo montenegrino.


CONSEGNANTE                         RICEVENTE
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