ЗАПИСНИК ЗА ПРИМОПРЕДАВАЊЕ НА СТАН

Составен на ______ во ______ часот, во станот во ______, улица ______ број ______, кат ______, број на стан ______ (во понатамошниот текст: станот), меѓу:

1. ______ (име и презиме), единствен матичен број (JMBG) или број на пасош ______, кој го предава станот (во понатамошниот текст: предавач), и

2. ______ (име и презиме), единствен матичен број (JMBG) или број на пасош ______, кој го прима станот (во понатамошниот текст: примач).

Точка 1. Основ за примопредавањето
(1) Станот се предава (заокружете): а) на закупецот на почетокот на закупот, врз основа на договорот за закуп од ______; б) на закуподавачот по престанокот на закупот, врз основа на договорот за закуп од ______; в) на купувачот, врз основа на договорот за купопродажба од ______, составен кај нотар ______ под број ______.
(2) Предавачот и примачот заедно го прегледаа станот при составувањето на овој записник.

Точка 2. Состојба на станот
(1) Општа состојба на станот (ѕидови, подови, столарија, бања, кујна, инсталации): ______.
(2) Утврдени недостатоци и оштетувања (ако нема, впишете: нема): ______.
(3) Кон записникот се приложуваат фотографии од станот со датум на снимање, вкупно ______ фотографии, кои се составен дел на записникот.

Точка 3. Мебел, опрема и апарати
(1) Во станот се наоѓаат следниов мебел, опрема и апарати, со опис на нивната состојба: ______.
(2) Предмети што недостигаат или се оштетени во однос на записникот од ______ (се пополнува по престанокот на закупот): ______.

Точка 4. Клучеви и средства за пристап
Предадени се вкупно ______ клучеви од станот, ______ клучеви од влезот на зградата, ______ клучеви од поштенското сандаче и ______ далечински управувачи или картички.

Точка 5. Состојба на броилата
(1) Електрична енергија: број на броило ______, состојба ______ kWh; вода: број на водомер ______, состојба ______; греење или гас, ако има: број на броило ______, состојба ______.
(2) Трошоците за потрошувачката до состојбите впишани во овој записник ги сноси предавачот, а потоа примачот, освен ако со договорот не е поинаку определено.

Точка 6. Предадени исправи
На примачот му се предадени следниве исправи (заокружете): а) енергетски сертификат; б) упатства и гаранции за апаратите; в) потврда од управителот на зградата за подмирени обврски за одржување; г) последните сметки за струја, вода и комунални услуги; д) друго: ______.

Точка 7. Забелешки и задржани права
(1) Забелешки на примачот за видливите недостатоци: ______.
(2) Со потпишувањето на овој записник примачот не се откажува од правата поради скриени недостатоци, кои не можеле да се откријат со вообичаен преглед при примопредавањето, согласно законот и договорот.
(3) По престанокот на закупот: од депозитот во износ од ______ € се задржуваат ______ € на име ______, а остатокот му се враќа на закупецот во рок од ______ дена (се пополнува само по престанокот на закупот).

Точка 8. Завршни одредби
(1) Записникот е составен во ______ истоветни примероци, од кои секоја страна задржува ______.
(2) Ако записникот е составен и на друг јазик, при несогласување важи црногорскиот текст.


ПРЕДАВАЧ                            ПРИМАЧ
______________________________      ______________________________