PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE A APARTAMENTULUI

Încheiat la data de ______, ora ______, în apartamentul din ______, strada ______ numărul ______, etajul ______, apartamentul numărul ______ (denumit în continuare: apartamentul), între:

1. ______ (nume și prenume), cod numeric personal (JMBG) sau număr de pașaport ______, care predă apartamentul (denumit în continuare: predătorul), și

2. ______ (nume și prenume), cod numeric personal (JMBG) sau număr de pașaport ______, care primește apartamentul (denumit în continuare: primitorul).

Punctul 1. Temeiul predării
(1) Apartamentul se predă (încercuiți varianta): a) chiriașului la începutul închirierii, în baza contractului de închiriere din ______; b) proprietarului la încetarea închirierii, în baza contractului de închiriere din ______; c) cumpărătorului, în baza contractului de vânzare-cumpărare din ______, întocmit la notarul ______ sub numărul ______.
(2) Predătorul și primitorul au examinat împreună apartamentul la întocmirea prezentului proces-verbal.

Punctul 2. Starea apartamentului
(1) Starea generală a apartamentului (pereți, pardoseli, tâmplărie, baie, bucătărie, instalații): ______.
(2) Defecte și deteriorări constatate (dacă nu există, scrieți: nu există): ______.
(3) La procesul-verbal se anexează fotografii datate ale apartamentului, în total ______ fotografii, care fac parte integrantă din acesta.

Punctul 3. Mobilier, echipamente și aparate
(1) În apartament se află următoarele piese de mobilier, echipamente și aparate, cu descrierea stării lor: ______.
(2) Bunuri lipsă sau deteriorate față de procesul-verbal din ______ (se completează la încetarea închirierii): ______.

Punctul 4. Chei și mijloace de acces
S-au predat în total ______ chei ale apartamentului, ______ chei de la intrarea în clădire, ______ chei de la cutia poștală și ______ telecomenzi sau cartele.

Punctul 5. Indexurile contoarelor
(1) Energie electrică: numărul contorului ______, index ______ kWh; apă: numărul apometrului ______, index ______; încălzire sau gaz, dacă există: numărul contorului ______, index ______.
(2) Consumul până la indexurile trecute în prezentul proces-verbal este suportat de predător, iar după acestea de primitor, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel.

Punctul 6. Documente predate
Primitorului i s-au predat următoarele documente (încercuiți): a) certificatul de performanță energetică; b) instrucțiunile și garanțiile aparatelor; c) adeverința administratorului clădirii privind achitarea cotelor de întreținere; d) ultimele facturi de electricitate, apă și servicii comunale; e) altele: ______.

Punctul 7. Obiecții și drepturi rezervate
(1) Obiecțiile primitorului privind defectele aparente: ______.
(2) Prin semnarea prezentului proces-verbal, primitorul nu renunță la drepturile privind viciile ascunse, care nu puteau fi descoperite printr-o examinare obișnuită la predare, potrivit legii și contractului.
(3) La încetarea închirierii: din garanția de ______ € se rețin ______ € pentru ______, iar restul se restituie chiriașului în termen de ______ zile (se completează numai la încetarea închirierii).

Punctul 8. Dispoziții finale
(1) Procesul-verbal se întocmește în ______ exemplare identice, din care fiecare parte păstrează ______.
(2) Dacă procesul-verbal se întocmește și într-o altă limbă, în caz de neconcordanță prevalează textul muntenegrean.


PREDĂTOR                            PRIMITOR
______________________________      ______________________________