АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

Составлен ______ в ______ часов в квартире в ______, улица ______ номер ______, этаж ______, номер квартиры ______ (далее: квартира), между:

1. ______ (имя и фамилия), личный идентификационный номер (JMBG) или номер паспорта ______, который передаёт квартиру (далее: передающая сторона), и

2. ______ (имя и фамилия), личный идентификационный номер (JMBG) или номер паспорта ______, который принимает квартиру (далее: принимающая сторона).

Раздел 1. Основание передачи
(1) Квартира передаётся (отметить нужное): а) арендатору в начале аренды по договору аренды от ______; б) арендодателю по окончании аренды по договору аренды от ______; в) покупателю по договору купли-продажи от ______, составленному у нотариуса ______ под номером ______.
(2) Передающая и принимающая стороны осмотрели квартиру вместе при составлении настоящего акта.

Раздел 2. Состояние квартиры
(1) Общее состояние квартиры (стены, полы, окна и двери, ванная, кухня, инженерные системы): ______.
(2) Выявленные недостатки и повреждения (если их нет, написать: нет): ______.
(3) К акту прилагаются фотографии квартиры с датой съёмки, всего ______ фотографий, которые являются неотъемлемой частью акта.

Раздел 3. Мебель, оборудование и техника
(1) В квартире находятся следующие мебель, оборудование и техника с описанием их состояния: ______.
(2) Недостающие или повреждённые вещи по сравнению с актом от ______ (заполняется по окончании аренды): ______.

Раздел 4. Ключи и средства доступа
Всего передано ______ ключей от квартиры, ______ ключей от подъезда, ______ ключей от почтового ящика и ______ пультов или карт.

Раздел 5. Показания счётчиков
(1) Электроэнергия: номер счётчика ______, показания ______ кВт·ч; вода: номер счётчика ______, показания ______; отопление или газ, если есть: номер счётчика ______, показания ______.
(2) Потребление до показаний, внесённых в настоящий акт, оплачивает передающая сторона, а после них — принимающая, если договором не предусмотрено иное.

Раздел 6. Переданные документы
Принимающей стороне переданы следующие документы (отметить): а) энергетический сертификат; б) инструкции и гарантии на технику; в) справка управляющего зданием об отсутствии долга по взносам на содержание; г) последние счета за электроэнергию, воду и коммунальные услуги; д) другое: ______.

Раздел 7. Замечания и сохранённые права
(1) Замечания принимающей стороны о видимых недостатках: ______.
(2) Подписывая настоящий акт, принимающая сторона не отказывается от прав в связи со скрытыми недостатками, которые нельзя было обнаружить при обычном осмотре во время передачи, в соответствии с законом и договором.
(3) По окончании аренды: из залога в размере ______ € удерживается ______ € в счёт ______, а остаток возвращается арендатору в течение ______ дней (заполняется только по окончании аренды).

Раздел 8. Заключительные положения
(1) Акт составлен в ______ одинаковых экземплярах, из которых каждая сторона получает ______.
(2) Если акт составлен также на другом языке, при расхождениях преимущество имеет текст на черногорском языке.


ПЕРЕДАЮЩАЯ СТОРОНА                  ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА
______________________________      ______________________________