Inzeráty nemovitostí v Černé Hoře
Byty, vily, pozemky a komerční prostory
16 inzerátůOd 90 000 €
Načítání…
Byty, vily, pozemky a komerční prostory
Načítání…
Inzeráty nemovitostí na této stránce zveřejňují přímo majitelé a realitní kanceláře: byty, domy, vily, pozemky a komerční prostory. Každý inzerát je zveřejněn v osmnácti jazycích; prodejci píšete ze stránky inzerátu ve svém jazyce a vaše zpráva se přeloží do jeho jazyka. Fijaka si neúčtuje provizi kupujícím ani prodávajícím a inzerce je zdarma.
Na pobřeží je nejvíce inzerátů v Budvě a okolí (Bečići, Pržno), v Kotoru a v Herceg Novi; v Podgorici převažují byty kupované k dlouhodobému bydlení. Ceny se výrazně liší podle města, vzdálenosti od moře a stáří budovy. Oficiální ceny za m² a požadované ceny v těchto inzerátech, postup koupě a daň z převodu nemovitosti najdete v průvodcích níže.
Ano. Cizinci jako fyzické osoby mohou kupovat byty a domy za stejných podmínek jako občané Černé Hory. Omezení závisí na typu nemovitosti: zemědělská a lesní půda bez obytné stavby je výrazně omezena. Podrobnosti najdete v průvodci koupí; před podpisem se poraďte s právníkem.
U starších nemovitostí platí daň z převodu kupující: 3 % z části základu daně do 150 000 €, 5 % z části mezi 150 000 € a 500 000 € a 6 % z částky nad tuto hranici. Nové nemovitosti koupené od developera dani z převodu nepodléhají; v ceně je již zahrnuta 21% DPH. Notářské poplatky se řídí úředním sazebníkem a připočítává se k nim DPH.
Ne automaticky. Nemovitost může být podkladem žádosti o přechodný pobyt; od ledna 2026 potřebují občané zemí mimo EU a ESVO nemovitost se základem daně alespoň 150 000 €. Vyžadují se i další doklady.
Ne. Inzerce je zdarma pro všechny, bez omezení počtu inzerátů a bez provize. Váš inzerát se automaticky přeloží do osmnácti jazyků a kupující vám píší ve svém jazyce.
Nalezeny 2 inzeráty
