Karadağ Emlak İlanları
Daire, villa, arsa ve ticari mülkler
11 ilan€40 den başlayan fiyatlarla
Yükleniyor…
Daire, villa, arsa ve ticari mülkler
Yükleniyor…
Bu sayfadaki emlak ilanlarını doğrudan satıcılar ve ajanslar veriyor: daire, ev, villa, arsa ve ticari mülk. Her ilan dokuz dilde yayınlanır; satıcıya ilan sayfasından kendi dilinizde yazarsınız, mesajınız onun diline çevrilir. Fijaka alıcıdan da satıcıdan da komisyon almaz; bireysel satıcı için ilan vermek ücretsizdir.
Kıyıda ilanlar en çok Budva ve çevresinde (Bečići, Pržno), Kotor ve Herceg Novi'de; Podgorica'da ise uzun süre yaşamak için alınan daireler öne çıkıyor. Fiyatlar şehre, denize uzaklığa ve binanın yaşına göre çok değişir. Resmî metrekare fiyatları ve ilanlardaki istenen fiyatlar, alımın adımları ve devir vergisi için aşağıdaki rehberlere bakın.
Evet. Yabancı gerçek kişiler daire ve evleri Karadağ vatandaşlarıyla aynı koşullarla satın alabilir. Sınırlama mülkün türünde: üzerinde konut bulunmayan tarım ve orman arazisinde ciddi kısıtlar var. Ayrıntılar ev alma rehberinde; işlemden önce bir avukata danışın.
İkinci el taşınmazda devir vergisini alıcı öder: matrahın 150.000 €'ya kadar olan kısmına %3, 150.000 ile 500.000 € arasındaki kısmına %5, üstüne %6. Müteahhitten alınan yeni konutta devir vergisi yoktur, fiyatın içinde %21 KDV vardır. Noter ücreti tarifeye bağlıdır ve üzerine KDV eklenir.
Kendiliğinden sağlamaz. Mülk, geçici oturma izni başvurusu için bir dayanak olabilir; Ocak 2026'dan beri AB ve EFTA dışı ülke vatandaşları için taşınmazın vergi matrahının en az 150.000 € olması isteniyor. Diğer belgeler ayrıca gerekir.
Bireysel satıcı için hayır: ücretsiz planla 5 aktif ilan verebilirsiniz ve komisyon ödenmez. İlanınız otomatik olarak dokuz dile çevrilir; alıcılar size kendi dillerinde yazar. Ajanslar için ayrıca ücretli planlar var.
