Co vědět při koupi, prodeji či pronájmu bytu, domu nebo pozemku v Černé Hoře: katastr, notář, daně, ceny a smlouvy.
Zobrazit inzeráty nemovitostí v Černé Hoře →
Pět spojení, která se v černohorských inzerátech nemovitostí opakují, a zákon za nimi: snímky z července 2025, výjimky ze zákazu prodeje z února 2026, poznámka, která se do oddílu G výpisu může dostat až o 36 měsíců později, roční poplatek za užívání, 120 nebo 360 splátek a rozhodnutí o odstranění stavby po 14. srpnu 2027.
9. září 2026
Krátkodobý pronájem je v Černé Hoře legální, ale řídí se kalendářem: obecní turistický registr, u většiny jednotek kategorie s hvězdičkami, hlášení hostů do 12 hodin, turistický poplatek až jedno euro za noc, efektivní daň z příjmu 7,5 procenta a přiznání v domovské zemi. Jedna sezona, měsíc po měsíci.
9. září 2026
Jaký pozemek cizinec vlastnit nemůže, o čem rozhoduje dokument UTU, poplatek komunalije, dvouletá lhůta stavebního povolení a povolení k užívání. Pět bran, kterými musí kupující projít v daném pořadí, s cenou za metr čtvereční v roce 2026.
9. září 2026