Nieruchomości w Czarnogórze: kupno, sprzedaż i wynajem Strona 3

Co warto wiedzieć, kupując, sprzedając lub wynajmując mieszkanie, dom albo działkę w Czarnogórze: księgi wieczyste, notariusz, podatki, ceny i umowy.

Zobacz ogłoszenia nieruchomości w Czarnogórze →

Nieruchomości · 51 artykułów

Niedokończony dom z odsłoniętą cegłą na wzgórzu nad czarnogórskim wybrzeżem, na bramie pusta kartka z ogłoszeniem

Gdy w ogłoszeniu widnieje „legalizacija u toku”: co 14 sierpnia 2027 oznacza dla kupującego w Czarnogórze

Pięć zwrotów, które powtarzają się w czarnogórskich ogłoszeniach nieruchomości, i ustawa, która za nimi stoi: zdjęcia z lipca 2025, wyjątki od zakazu sprzedaży obowiązujące od lutego 2026, adnotacja, która może trafić do działu G wypisu nawet z 36-miesięcznym opóźnieniem, roczna opłata za użytkowanie, 120 lub 360 rat oraz nakazy rozbiórki wydawane po 14 sierpnia 2027.

9 września 2026

Balkon mieszkania na wynajem w Budvie, na stole klucze, w tle dachy i morze

Zanim wystawisz mieszkanie w Budvie na Airbnb: tabliczka, zasada 12 godzin i 7,5% podatku

Wynajem krótkoterminowy w Czarnogórze jest legalny, ale rządzi się kalendarzem: gminny rejestr turystyczny, kategoria gwiazdkowa dla większości lokali, zameldowanie gości w ciągu 12 godzin, opłata turystyczna do jednego euro za noc, efektywny podatek dochodowy 7,5% i rozliczenie w kraju rezydencji. Jeden sezon, miesiąc po miesiącu.

9 września 2026

Działka na zboczu nad Zatoką Kotorską z palikami geodezyjnymi i rysunkiem architektonicznym na kamiennym murku

Zakup działki w Czarnogórze pod budowę willi: pięć bram od ogłoszenia „z widokiem na morze” do pozwolenia na użytkowanie

Jakiego gruntu cudzoziemiec nie może posiadać, o czym przesądza dokument UTU, opłata komunalije, dwuletni zegar pozwolenia na budowę i pozwolenie na użytkowanie. Pięć bram, przez które kupujący musi przejść po kolei, z kosztem metra kwadratowego w 2026 roku.

9 września 2026