Karadağ'da bir otel ne kadar tutar? 9 Kasım 2026'da Fijaka'da 118 otel ve konukevi satılıktaydı. Medyan ilan fiyatı 1.350.000 €, ya da tipik 480 m² için m² başına 2.540 € idi. Yarısı 515.000 € ile 2.200.000 € arasında fiyat istiyordu.
En büyük satıcının bu otellerin %59'u vardır; onun ilanları çıkarıldığında medyan 1.285.000 €'dur.
İlçelere göre
| İlçe | Satılık otel | Medyan fiyat | Medyan büyüklük | Medyan m² fiyatı |
| Bar | 36 | 490.000 € | 403 m² | 2.000 € |
Bir satıcının otellerin %60 veya daha fazlasına sahip olduğu bölgeler ayrı gösterilmez.
Bütçeniz ne alır?
| Bütçe | Bu tutara eşit veya altındaki oteller |
| 500.000 € | 27 |
| 1.000.000 € | 43 |
| 2.000.000 € | 78 |
| 3.000.000 € | 97 |
Otel satın almadan önce
- Yıldız kategorisi ve ruhsat, binanın kendisi kadar önemlidir: Karadağ'da küçük otel ya da konukevi: yıldız derecesi neden arsadan önce gelir.
- İkinci el bir mülkte tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üstündeki kısımda %5'tir (500.000 €'nun üzerinde %6). 1.350.000 € üzerinden bu 73.000 € eder. Bkz. mülk tapu devir vergisi rehberi.
Sıkça sorulan sorular
Karadağ'da küçük bir otel ne kadar tutar? 9 Kasım 2026'da 118 ilan genelinde medyan ilan fiyatı 1.350.000 € idi; yarısı 515.000 € ile 2.200.000 € arasında fiyat istiyordu.
Karadağ'da 1.000.000 €'nun altında bir otel satın alabilir miyim? 118 ilanın 43'ü 1.000.000 € veya daha az fiyat istiyordu.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da satılık olan tüm aktif otel ve konukevlerinin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir ilçe, en az 3 satıcıdan en az 15 ilanla ve hiçbir satıcının %60 veya daha fazlasına sahip olmadığı durumda gösterilir. Bunlar ilan fiyatlarıdır, satış fiyatı değildir.