Comprare, vendere o affittare casa e terreni in Montenegro: catasto, notaio, tasse, prezzi e contratti.
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Podgorica, Budva, Bar, Kotor, Herceg Novi, Tivat e Ulcinj a confronto: chi ci vive d'inverno, chi arriva d'estate e dove si fermano davvero gli italiani. La città migliore dipende da cosa vi serve la casa.
23 settembre 2026
Tre verifiche con dati ufficiali: i prezzi si sono staccati dagli stipendi, da dove arriva la domanda mese per mese, quanto costa entrare e uscire. La risposta dipende da quale verifica conta per voi.
23 settembre 2026
In Montenegro puoi comprare un immobile con le cripto, ma il contratto e le imposte restano in euro. Ecco come funzionano conversione, notaio, origine dei fondi, catasto e fiscalita.
15 luglio 2026
In Montenegro l'erede straniero acquisisce l'immobile con gli stessi diritti di un cittadino, tramite la procedura di successione (ostavinski postupak) davanti al notaio. Questa guida spiega passaggi, documenti, trascrizione catastale, vendita e imposte, con l'esenzione per gli eredi di primo grado.
15 luglio 2026
Cosa controllare nella list nepokretnosti prima di comprare casa in Montenegro: ipoteca, pignoramenti, abusi edilizi e permesso d'uso. Una due diligence passo passo per l'acquirente straniero.
15 luglio 2026
Per il permesso di soggiorno in Montenegro non serve comprare casa: basta un contratto di locazione. Guida ai costi, alle regole e alla soglia dei 150.000 EUR (da cui i cittadini UE sono esenti).
15 luglio 2026
Dato ufficiale: nuove costruzioni a 2.557 € al m² (MONSTAT, 2° trim. 2026). Prezzi reali degli annunci, città, tasse e residenza: guida per italiani.
9 maggio 2026