Nel leasing finanziario il concedente resta proprietario del veicolo, dell'attrezzatura o dell'immobile, mentre voi lo usate, sopportate tutti i rischi e pagate anticipo e rate del canone. Pagata l'ultima rata, avete il diritto di riscatto al prezzo e alle condizioni del contratto, e se non lo esercitate restituite il bene integro. Il leasing possono offrirlo solo le società di leasing autorizzate dalla Banca centrale e le banche autorizzate dalla Banca centrale, e nell'elenco della Banca centrale al momento c'è una sola società di leasing. Se siete in ritardo con le rate e non pagate nemmeno entro il termine supplementare, il concedente può risolvere il contratto e chiedere la restituzione del bene, e il tribunale decide entro tre giorni. Il leasing di beni mobili si iscrive nel Registro dei pegni entro tre giorni lavorativi, quindi chi compra un'auto usata può verificare se è in leasing.
Questa guida spiega cos'è il leasing finanziario, chi può offrirlo, cosa deve contenere il contratto, quali obblighi avete durante il leasing, cosa succede se non pagate e a cosa fare attenzione quando comprate un'auto che era in leasing.
Cos'è il leasing finanziario?
- Il concedente mantiene la proprietà e vi trasferisce per il periodo pattuito il possesso, il diritto d'uso e tutti i rischi e i vantaggi del proprietario.
- Pagate un anticipo prima della consegna e il canone in rate pattuite dopo la consegna.
- Il bene in leasing può essere un veicolo, un'attrezzatura, un impianto, un immobile o un software, ma non denaro o titoli.
- Dopo l'ultima rata potete riscattare il bene al prezzo del contratto, e se non volete farlo lo comunicate al concedente almeno 30 giorni prima della fine del contratto e restituite il bene integro, salvo la normale usura.
- Una società di leasing può offrire anche il leasing operativo, in cui usate il bene senza possibilità di riscatto.
Chi può offrire il leasing?
- Il leasing finanziario possono offrirlo le società di leasing autorizzate dalla Banca centrale, le banche che la Banca centrale ha autorizzato a questa attività e le società a cui lo consente una legge speciale.
- Solo una società autorizzata dalla Banca centrale può usare la parola "leasing" nella denominazione.
- Al 28 settembre 2026 l'elenco delle società di leasing della Banca centrale conteneva una società, la Porsche Leasing DOO Podgorica.
- Le società di leasing comunicano i vostri obblighi al Registro dei crediti della Banca centrale, quindi il leasing compare nel vostro rapporto di credito.
Cosa deve contenere il contratto?
- Il contratto si stipula per iscritto e contiene i dati del concedente e dell'utilizzatore e la vostra dichiarazione di aver scelto voi il bene e il venditore.
- Il contratto contiene la descrizione precisa del bene, la durata, il valore d'acquisto, l'anticipo, il canone e il numero delle rate.
- Indica le scadenze delle rate, il termine supplementare per pagare, data e luogo di consegna e il prezzo a cui potete riscattare il bene.
- Se siete consumatori, il contratto deve contenere anche le informazioni previste dalla legge sul credito ai consumatori, e quella legge si applica al leasing quando il contratto prevede l'obbligo di acquisto o quando sul riscatto decide unilateralmente il concedente.
- Controllate il bene prima di firmare il verbale di consegna, perché se non segnalate allora i difetti visibili si considera che lo abbiate accettato senza difetti.
Quali obblighi avete durante il leasing?
- Mantenete il bene in buono stato e pagate le riparazioni, ma non rispondete della normale usura.
- Il rischio di perimento o danno fortuito passa a voi il giorno in cui firmate il verbale di consegna, salvo diversa previsione del contratto.
- Se il contratto o la legge richiedono un'assicurazione, la pagate voi, e beneficiario della polizza è il concedente, salvo diversa previsione del contratto.
- Rispondete dei danni causati dal veicolo, anche quando guida un altro, e per le infrazioni stradali siete considerati proprietari del veicolo.
- Senza il consenso del concedente non potete dare il bene in pegno né farlo usare ad altri.
- Dei vizi materiali del bene risponde il venditore, salvo diversa previsione del contratto, mentre dei vizi giuridici risponde il concedente e il contratto non può escludere questa responsabilità.
Cosa succede se non pagate le rate?
- Se siete in ritardo con l'anticipo o con una rata e non pagate nemmeno entro il termine supplementare del contratto, il concedente può risolvere il contratto, salvo diversa previsione del contratto.
- Il concedente vi invia allora un avviso scritto di obbligo di restituzione, che ha valore di titolo esecutivo.
- Se non restituite il bene spontaneamente, il tribunale decide sulla richiesta di restituzione entro tre giorni, e voi restituite il bene entro tre giorni dalla decisione definitiva.
- Dopo aver venduto il bene restituito, il concedente vi versa entro otto giorni l'importo che resta dopo aver soddisfatto il suo credito, e se paga in ritardo vi deve gli interessi legali di mora.
- Inoltre dovete risarcire il danno, in modo che il concedente si trovi nella posizione in cui sarebbe stato se aveste pagato in tempo.
- Se il concedente abusa del diritto alla restituzione, potete chiedere il risarcimento, anche per il diritto di riscatto perduto.
A cosa fare attenzione quando comprate un'auto che era in leasing?
- Finché dura il leasing, il veicolo è di proprietà del concedente, quindi l'utilizzatore non può venderlo da solo.
- Il concedente iscrive il leasing di beni mobili nel Registro dei pegni entro tre giorni lavorativi dalla stipula, mentre il leasing di immobili si iscrive nel catasto.
- Prima di comprare verificate nel Registro dei pegni se il veicolo risulta ancora in leasing e chiedete la prova che il riscatto è concluso.
- Se il concedente fallisce, l'utilizzatore conserva tutti i diritti del contratto, compreso il diritto di riscatto.
Interessi e condizioni dei prestiti in contanti sono spiegati nella nostra guida al credito al consumo, come vedere i propri debiti nella guida al registro dei crediti. I controlli prima di comprare un veicolo sono nella guida all'acquisto di un'auto usata, la copertura obbligatoria nella guida all'assicurazione auto e il calcolo degli interessi per ritardo nella guida agli interessi di mora.
Domande frequenti
Di chi è un'auto in leasing? Del concedente, finché non pagate l'ultima rata ed esercitate il diritto di riscatto al prezzo del contratto.
In cosa differisce il leasing da un prestito? Con il prestito diventate subito proprietari, con il leasing finanziario il proprietario resta il concedente, mentre voi usate il bene, pagate le rate e sopportate i rischi.
Chi può offrire leasing in Montenegro? Le società di leasing autorizzate dalla Banca centrale, le banche autorizzate dalla Banca centrale e le società a cui lo consente una legge speciale.
Chi paga assicurazione e multe? L'assicurazione la pagate voi se la richiedono il contratto o la legge, e per le infrazioni stradali siete considerati proprietari del veicolo.
Cosa succede se non pago le rate? Scaduto il termine supplementare il concedente può risolvere il contratto e chiedere la restituzione del veicolo, e il tribunale decide entro tre giorni.
Come verifico se un'auto usata è in leasing? Consultate il Registro dei pegni, dove il leasing di beni mobili si iscrive entro tre giorni lavorativi, e chiedete la prova che il riscatto è concluso.
Fonti
Nozione, contratto, diritti e obblighi delle parti, risoluzione, restituzione, iscrizione del leasing e requisiti dei concedenti sono disciplinati dalla Legge sul leasing finanziario, factoring, acquisto di crediti, microcredito e garanzie sui crediti (Gazzetta ufficiale 73/2017 e 44/2020, articoli da 5 a 44), l'applicazione ai consumatori dalla Legge sul credito ai consumatori (Gazzetta ufficiale 15/2025, articolo 8). L'elenco delle società di leasing è pubblicato dalla Banca centrale del Montenegro. Le informazioni sono state verificate il 28 settembre 2026. Fijaka è una piattaforma di annunci; questo testo non è una consulenza legale.