Comment fonctionne le leasing au Monténégro ? En crédit-bail, la société de leasing reste propriétaire du véhicule ou de l’équipement ; vous l’utilisez, en supportez les risques et payez un apport et des loyers. Après le dernier loyer, vous pouvez l’acheter au prix prévu par le contrat. Seules les sociétés agréées par la Banque centrale peuvent proposer du leasing, et les leasings figurent au Registre des gages.
En crédit-bail (leasing financier), le bailleur reste propriétaire du véhicule, de l’équipement ou du bien, tandis que vous en avez l’usage, en supportez tous les risques et payez un apport initial et des loyers de leasing. Une fois le dernier loyer payé, vous avez le droit d’acheter l’objet au prix et aux conditions du contrat, et si vous n’exercez pas ce droit, vous restituez l’objet en bon état. Seules les sociétés de leasing agréées par la Banque centrale et les banques autorisées par la Banque centrale peuvent proposer du leasing, et la liste de la Banque centrale compte actuellement une société de leasing. Si vous êtes en retard de loyers et ne payez pas non plus dans le délai de grâce, le bailleur peut résilier le contrat et demander la restitution de l’objet, et le tribunal statue dans les trois jours. Le leasing d’un bien meuble est inscrit au Registre des gages dans les trois jours ouvrables : l’acheteur d’une voiture d’occasion peut donc vérifier si le véhicule est en leasing.
Ce guide explique ce qu’est le crédit-bail, qui peut le proposer, ce que doit contenir le contrat, vos obligations pendant le leasing, ce qui se passe en cas d’impayés et les précautions à prendre pour acheter une voiture qui était en leasing.
Qu’est-ce que le crédit-bail ?
- Le bailleur conserve la propriété et vous transfère, pour la durée convenue, la possession, le droit d’usage et tous les risques et avantages d’un propriétaire.
- Vous payez un apport initial avant la remise de l’objet et le loyer de leasing par échéances convenues après celle-ci.
- L’objet du leasing peut être un véhicule, un équipement, une installation, un bien immobilier ou un logiciel, mais pas de l’argent ni des titres.
- Après le dernier loyer, vous pouvez acheter l’objet au prix prévu par le contrat ; si vous ne souhaitez pas l’acheter, vous en informez le bailleur au moins 30 jours avant la fin du contrat et restituez l’objet en bon état, hors usure normale.
- Une société de leasing peut aussi proposer une location opérationnelle, dans laquelle vous utilisez l’objet sans option d’achat.
Qui peut proposer du leasing ?
- Le crédit-bail peut être proposé par les sociétés de leasing agréées par la Banque centrale, les banques autorisées par la Banque centrale à exercer cette activité et les sociétés autorisées par une loi distincte.
- Seule une société agréée par la Banque centrale peut utiliser le mot « leasing » dans sa dénomination.
- Le 28 septembre 2026, la liste des sociétés de leasing de la Banque centrale comptait une société, Porsche Leasing DOO Podgorica.
- Les sociétés de leasing déclarent vos engagements au Registre des crédits de la Banque centrale : un leasing apparaît donc dans votre rapport de crédit.
Que doit contenir le contrat ?
- Le contrat est écrit et comporte les coordonnées du bailleur et du preneur ainsi que votre déclaration attestant que vous avez choisi vous-même l’objet et le vendeur.
- Le contrat contient une description précise de l’objet, la durée, la valeur d’achat, l’apport initial, le loyer de leasing et le nombre d’échéances.
- Il fixe les dates d’échéance, le délai de grâce pour le paiement, la date et le lieu de remise et le prix auquel vous pouvez acheter l’objet.
- Pour un contrat conclu par un consommateur, le contrat doit aussi contenir les informations exigées par la loi sur le crédit à la consommation, et cette loi s’applique au leasing lorsque le contrat comporte une obligation d’achat ou lorsque le bailleur décide unilatéralement de l’achat.
- Examinez l’objet avant de signer le procès-verbal de remise, car si vous ne signalez pas alors les défauts visibles, l’objet est réputé accepté sans ces défauts.
Quelles sont vos obligations pendant le leasing ?
- Vous maintenez l’objet en bon état et payez les réparations, mais vous ne répondez pas de l’usure normale.
- Le risque de perte ou de dommage accidentels vous est transféré le jour de la signature du procès-verbal de remise, sauf disposition contraire du contrat.
- Si le contrat ou la loi exige une assurance, vous la payez, et le bailleur est le bénéficiaire de la police sauf disposition contraire du contrat.
- Vous répondez des dommages causés par le véhicule, même lorsqu’une autre personne le conduit, et pour les infractions routières, la responsabilité du propriétaire du véhicule vous incombe.
- Sans l’accord du bailleur, vous ne pouvez ni mettre l’objet en gage ni le laisser utiliser par une autre personne.
- Le vendeur répond des défauts matériels de l’objet sauf disposition contraire du contrat, tandis que le bailleur répond des vices juridiques et que le contrat ne peut pas exclure cette responsabilité.
Que se passe-t-il si vous ne payez pas les loyers ?
- Si vous êtes en retard pour l’apport initial ou un loyer et ne payez pas non plus dans le délai de grâce prévu par le contrat, le bailleur peut résilier le contrat, sauf disposition contraire de celui-ci.
- Le bailleur vous envoie alors une mise en demeure écrite de restituer l’objet, qui a la valeur d’un titre exécutoire.
- Si vous ne restituez pas l’objet volontairement, le tribunal statue sur la demande de restitution dans les trois jours, et vous restituez l’objet dans les trois jours suivant la décision définitive.
- Après la vente de l’objet restitué, le bailleur vous verse dans les huit jours la somme restante après règlement de sa créance, et s’il paie en retard, il vous doit les intérêts moratoires légaux.
- Vous devez en outre réparer le préjudice du bailleur, de façon à le placer dans la situation où il aurait été si vous aviez payé à temps.
- Si le bailleur abuse de son droit à la restitution de l’objet, vous pouvez demander réparation, y compris pour la perte du droit d’achat.
Quelles précautions pour acheter une voiture qui était en leasing ?
- Pendant le leasing, le bailleur est propriétaire du véhicule : le preneur ne peut donc pas vendre la voiture de sa propre initiative.
- Le bailleur inscrit le leasing d’un bien meuble au Registre des gages dans les trois jours ouvrables suivant la signature du contrat, et le leasing d’un bien immobilier est inscrit au registre foncier.
- Avant l’achat, vérifiez au Registre des gages si le véhicule est encore inscrit comme étant en leasing et demandez la preuve que la levée de l’option d’achat a eu lieu.
- Si le bailleur fait faillite, le preneur conserve tous ses droits au titre du contrat, y compris le droit d’achat.
Les intérêts et les conditions des crédits à la consommation sont expliqués dans notre guide sur le crédit à la consommation, et la consultation de vos propres dettes dans notre guide sur le Registre des crédits. Les vérifications avant l’achat d’un véhicule sont présentées dans notre guide sur l’achat d’une voiture d’occasion, l’assurance obligatoire dans notre guide sur l’assurance auto, et le calcul des intérêts de retard dans notre guide sur les intérêts moratoires.
Questions fréquentes
À qui appartient une voiture en leasing ? Au bailleur, jusqu’à ce que vous ayez payé le dernier loyer et exercé votre droit de l’acheter au prix du contrat.
En quoi le leasing diffère-t-il d’un crédit ? Avec un crédit, la propriété vous revient immédiatement, tandis qu’en crédit-bail, le bailleur reste propriétaire et vous utilisez l’objet, payez des loyers et en supportez les risques.
Qui peut proposer du leasing au Monténégro ? Les sociétés de leasing agréées par la Banque centrale, les banques autorisées par la Banque centrale et les sociétés autorisées par une loi distincte.
Qui paie l’assurance et les amendes routières ? Vous payez l’assurance si le contrat ou la loi l’exige, et pour les infractions routières, la responsabilité du propriétaire du véhicule vous incombe.
Que se passe-t-il si je ne paie pas les loyers ? Après le délai de grâce, le bailleur peut résilier le contrat et demander la restitution du véhicule, et le tribunal statue dans les trois jours.
Comment vérifier si une voiture d’occasion est en leasing ? Consultez le Registre des gages, où les leasings de biens meubles sont inscrits dans les trois jours ouvrables, et demandez la preuve de la levée de l’option d’achat.
Sources
La notion, le contrat, les droits et obligations des parties, la résiliation, la restitution, l’inscription des leasings et les conditions applicables aux bailleurs sont fixés par la loi sur le crédit-bail, l’affacturage, le rachat de créances, le microcrédit et la garantie de crédit (Journal officiel 73/2017 et 44/2020, articles 5 à 44), et son application aux consommateurs par la loi sur le crédit à la consommation (Journal officiel 15/2025, article 8). La liste des sociétés de leasing est publiée par la Banque centrale du Monténégro. Les informations ont été vérifiées le 28 septembre 2026. Fijaka est une plateforme de petites annonces ; ce texte ne constitue pas un conseil juridique.