سجل الرهون سجل عام تُقيد فيه الرهون على المنقولات مثل السيارات والمقطورات والبيوت المتنقلة والقوارب والطائرات، وكذلك التأجير التمويلي والرهون الضريبية والقضائية. تديره المحكمة التجارية في الجبل الأسود، وعلى بوابتها تبحث مجانًا بالرقم التسلسلي أو اسم الراهن أو رقم قيد الطلب. القاعدة صارمة: من يشتري شيئًا مرهونًا يكتسبه مع الرهن، فيستطيع الدائن استيفاء دينه من السيارة حتى لدى المالك الجديد. ولا يكتسب مشتري الشيء ذي الرقم التسلسلي هذا الشيء خاليًا من الرهن إلا إذا لم يكن يعلم بالرهن ولم يُقيد الرقم التسلسلي في طلب الرهن. يكلف المستخرج الرسمي من السجل 10 يورو، ويُقيد التأجير التمويلي للمنقولات في السجل خلال ثلاثة أيام عمل من إبرام العقد.
يشرح هذا الدليل ما الذي يُقيد في سجل الرهون، وكيف تبحث فيه، وما الذي يعنيه الرهن للمشتري، ومتى ينقضي الرهن، وكم تكلف خدمات السجل، وما الذي تطلبه من البائع قبل الدفع.
ما الذي يُقيد في سجل الرهون؟
- تُقيد في السجل الرهون التعاقدية على المنقولات والحقوق، والرهون الناشئة عن قرار محكمة أو منفذ عام، والرهون الضريبية التي تفرضها الجهة الضريبية.
- الأشياء ذات الرقم التسلسلي هي المركبات ذات المحرك والمقطورات والبيوت المتنقلة والطائرات والقوارب والمحركات الخارجية للقوارب.
- لا يسري الرهن على الشيء ذي الرقم التسلسلي في مواجهة الغير إلا إذا تضمن الطلب وصف الشيء ورقمه التسلسلي.
- يُعد التأجير التمويلي قانونًا رهنًا على محل البيع، ويقيد المؤجر بيانات تأجير المنقول في السجل خلال ثلاثة أيام عمل من إبرام العقد.
- قيود السجل متاحة للجمهور.
كيف تبحث في سجل الرهون؟
- على بوابة سجل الرهون التابعة للمحكمة التجارية تختار البحث برقم القيد أو بالأشخاص أو بالرقم التسلسلي.
- للسيارة أو القارب يبقى البحث بالرقم التسلسلي، أي رقم الهيكل، هو الأضمن، لأن الرهن على هذا الشيء يُقيد بهذا الرقم تحديدًا.
- يُظهر البحث بالأشخاص ما إذا كان هناك رهن مقيد باسم البائع، وهذا مفيد أيضًا للأشياء التي لا تحمل رقمًا تسلسليًا.
- إذا لم يوجد قيد، تعرض البوابة رسالة "Nema rezultata" (لا نتائج).
- إذا احتجت إلى وثيقة رسمية، يصدر السجل تقريرًا أو مستخرجًا أو إفادة مقابل 10 يورو.
ما الذي يعنيه الرهن للمشتري؟
- من يشتري شيئًا مرهونًا يكتسبه مثقلًا بالرهن، إلا في الاستثناءات التي ينص عليها القانون.
- يكتسب مشتري الشيء ذي الرقم التسلسلي هذا الشيء خاليًا من الرهن فقط إذا لم يكن يعلم بالرهن ولم يُحدد الشيء برقمه التسلسلي على النحو الصحيح في الطلب.
- ينتقل الشيء خاليًا من الرهن أيضًا إذا وافق جميع المرتهنين كتابيًا على البيع.
- الشراء من المعروض المعتاد لدى التاجر، مثل سيارة جديدة من المعرض، ينقل الملكية خالية من الرهن الذي منحه التاجر على مخزونه، إذا كان المشتري حسن النية وغير مرتبط بالتاجر.
- لذلك تحقق من السجل قبل الدفع لا بعده، لأن الجهل برهن مقيد بالرقم التسلسلي لا يحمي المشتري.
متى ينقضي الرهن؟
- يسري قيد الرهن ثلاث سنوات من تاريخ التسجيل، ويمكن للدائن طلب تمديده خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة قبل انتهائه.
- ينقضي الرهن عند سداد الدين، أو باتفاق الراهن والمرتهن، أو عندما يكتسب الغير الشيء خاليًا من الرهن وفق القانون.
- عند سداد الدين يقدم الدائن إلى السجل خلال شهر إشعارًا بانقضاء الرهن، وإذا أهمل ذلك يُسأل أمام الراهن عن الضرر.
- في الأشياء المؤجرة تمويليًا اطلب أيضًا ما يثبت من المؤجر إتمام الشراء.
كم تكلف خدمات سجل الرهون؟
| الخدمة | الرسم |
| قيد رهن أو تأجير حتى 10000 يورو | 20 يورو |
| قيد رهن أو تأجير من 10000 إلى 200000 يورو | 50 يورو |
| قيد رهن أو تأجير فوق 200000 يورو | 100 يورو |
| إكمال القيد أو تعديله | 20 يورو |
| شطب القيد | 20 يورو |
| تمديد طلب الرهن | 20 يورو |
| تقرير أو مستخرج أو إفادة من السجل | 10 يورو |
- يقدم الشخص الطبيعي طلب الرهن بتوقيع مصدق، ويمكن تقديم الطلب إلكترونيًا أيضًا.
ما الذي تطلبه من البائع قبل الدفع؟
- قارن الرقم التسلسلي في رخصة السيارة أو وثيقة القارب بالرقم الموجود على السيارة أو القارب نفسه، ثم ابحث عنه في السجل.
- إذا أظهر السجل رهنًا، فاطلب من البائع سداد الدين قبل البيع وأن يقيد الدائن انقضاء الرهن، أو احصل على موافقة الدائن الكتابية على البيع.
- إذا كانت السيارة مؤجرة تمويليًا، فاطلب من المؤجر ما يثبت دفع ثمن الشراء وشطب قيد التأجير.
- اتفق على الدفع عند توقيع العقد، لا مقدمًا اعتمادًا على الصور أو الوعود.
يشرح دليلنا عن شراء سيارة مستعملة أسعار المركبات وفحوصها، ويشرح دليل بيع السيارة العقد ونقل الملكية. ويصف دليل شراء قارب مستعمل تسجيل القارب، ويصف دليل التأجير التمويلي ملكية السيارة المؤجرة، ويصف دليل الاحتيال عبر الإعلانات الحماية من المحتالين.
الأسئلة الشائعة
كيف أتحقق مما إذا كانت السيارة مرهونة؟ ابحث على بوابة سجل الرهون التابعة للمحكمة التجارية بالرقم التسلسلي، أي رقم الهيكل، وعند الحاجة باسم البائع.
هل البحث في سجل الرهون مجاني؟ البحث على البوابة مجاني، أما التقرير أو المستخرج أو الإفادة الرسمية من السجل فتكلف 10 يورو.
ماذا يحدث إذا اشتريت سيارة مرهونة؟ تكتسب السيارة عادة مع الرهن، ويستطيع الدائن استيفاء دينه من السيارة لديك أيضًا.
متى يكتسب المشتري السيارة خالية من الرهن؟ إذا لم يكن يعلم بالرهن ولم يُقيد الرقم التسلسلي للسيارة في الطلب، أو إذا وافق جميع الدائنين كتابيًا على البيع.
كم يسري قيد الرهن؟ ثلاث سنوات من التسجيل، مع إمكانية التمديد خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة قبل انتهائه.
هل يظهر التأجير التمويلي في سجل الرهون؟ نعم، يقيد المؤجر تأجير المنقول في السجل خلال ثلاثة أيام عمل من إبرام العقد.
المصادر
ينظم قانون الرهن كوسيلة لضمان الديون (الجريدة الرسمية لجمهورية الجبل الأسود 38/2002، المواد 2 و3 و9 و13 ومن 17 إلى 19) القيد وأثر الرهن على المشتري ومدته وانقضاءه، وتنظم تعليمات عمل سجل الرهون (الجريدة الرسمية 22/2015) مع تعديلات 2024 (الجريدة الرسمية 27/2024) عمل السجل والطلبات الإلكترونية. وتنشر بوابة سجل الرهون في المحكمة التجارية للجبل الأسود البحث والرسوم، ويحدد قانون التأجير التمويلي (الجريدة الرسمية 73/2017 و44/2020، المادتان 41 و42) مهلة قيد التأجير. تم التحقق من المعلومات في 28 سبتمبر 2026. Fijaka منصة إعلانات مبوبة، وهذا النص ليس استشارة قانونية.