Ingatlanhirdetések Montenegróban
Lakások, villák, telkek és üzlethelyiségek
16 hirdetésMár 90 000 €-tól
Betöltés…
Lakások, villák, telkek és üzlethelyiségek
Betöltés…
Az oldalon található ingatlanhirdetéseket közvetlenül tulajdonosok és ingatlanirodák adják fel: lakások, házak, villák, telkek és üzlethelyiségek. Minden hirdetés tizennégy nyelven jelenik meg; a hirdetés oldaláról a saját nyelvén írhat az eladónak, üzenetét pedig lefordítjuk az ő nyelvére. A Fijaka sem a vevőktől, sem az eladóktól nem kér jutalékot, és a hirdetésfeladás ingyenes.
A tengerparton a legtöbb hirdetés Budvában és környékén (Bečići, Pržno), Kotorban és Herceg Noviban található; Podgoricában főleg hosszú távú lakhatásra vásárolt lakásokat kínálnak. Az árak városonként, a tengertől való távolság és az épület kora szerint is jelentősen eltérnek. A vásárlás teljes költségét – az átruházási adóval és a közjegyzői díjakkal együtt – az alábbi kalkulátorral számíthatja ki.
Igen. Külföldi magánszemélyek a montenegrói állampolgárokkal azonos feltételekkel vásárolhatnak lakást és házat. A korlátozások az ingatlan típusától függnek: a lakóépület nélküli mezőgazdasági és erdőterületek vásárlása erősen korlátozott. Aláírás előtt mindenképp konzultáljon ügyvéddel.
Használt ingatlan esetén az átruházási adót a vevő fizeti: az adóalap 150 000 euróig terjedő része után 3%-ot, a 150 000 és 500 000 euró közötti rész után 5%-ot, az e fölötti rész után pedig 6%-ot. A beruházótól vásárolt új építésű ingatlan után nincs átruházási adó; a 21%-os áfát már tartalmazza az ár. A közjegyzői díjak hivatalos díjszabás szerint alakulnak, áfával növelten.
Nem automatikusan. Az ingatlan alapul szolgálhat ideiglenes tartózkodási engedély iránti kérelemhez; 2026 januárja óta az EU-n és az EFTA-n kívüli országok állampolgárainak legalább 150 000 euró adóalapú ingatlannal kell rendelkezniük. Emellett további dokumentumok is szükségesek.
Nem. A hirdetésfeladás mindenkinek ingyenes, a hirdetések száma nincs korlátozva, és nincs jutalék. Hirdetését automatikusan lefordítjuk tizennégy nyelvre, a vevők pedig a saját nyelvükön írnak Önnek.
16 hirdetés található
