Koliko košta penthouse u Crnoj Gori? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je bilo oglašeno 155 penthouse-a na prodaju, s medijanom tražene cijene od 594.000 €, odnosno 3.710 € po m², za tipičnih 160 m². Najjeftiniji grad bio je Budva (medijan 594.000 €), a najskuplji Tivat (926.000 €).
Cijene penthouse-a po gradovima
| Grad | Penthouse-i na prodaju | Medijan cijene | Medijan površine | Medijan cijene po m² |
| Budva | 84 | 594.000 € | 161 m² | 3.430 € |
| Tivat | 35 | 926.000 € | 185 m² | 6.190 € |
Aktuelni oglasi: nekretnine na prodaju u Crnoj Gori.
Koliko kupovina košta osim cijene?
- Porez na promet nepokretnosti kod penthouse-a iz preprodaje iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga (6% iznad 500.000 €). Na 594.000 € to iznosi 27.640 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Nekretnine kupljene od investitora nose PDV, koji je uračunat u cijenu.
Srodni odgovori
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena penthouse-a u Crnoj Gori? Medijan tražene cijene bio je 594.000 € 9. novembra 2026, na osnovu 155 oglasa na Fijaki.
Gdje je najjeftiniji penthouse u Crnoj Gori? Među gradovima s dovoljnim brojem oglasa, Budva: medijan 594.000 €.
Koliko košta penthouse u Tivtu? Medijan 926.000 € za 185 m², na osnovu 35 oglasa.
Koliko košta penthouse u Budvi? Medijan 594.000 € za 161 m², na osnovu 84 oglasa.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih penthouse-a na prodaju na Fijaki na dan 9. novembra 2026. Medijani ne uključuju oglase bez cijene. Grad se prikazuje ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema 60% ili više njih. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim cijenama.