Koliko košta poslovni prostor u Crnoj Gori? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je bilo oglašeno 181 poslovni prostor na prodaju, s medijanom tražene cijene od 280.000 €, odnosno 2.730 € po m², za tipičnih 110 m². Najjeftiniji grad bio je Podgorica (medijan 233.000 €), a najskuplja je bila Budva (350.000 €).
Cijene poslovnih prostora po gradovima
| Grad | Poslovni prostori na prodaju | Medijan cijene | Medijan površine | Medijan cijene po m² |
| Podgorica | 61 | 233.000 € | 96 m² | 2.330 € |
| Bar | 50 | 245.000 € | 105 m² | 2.290 € |
| Budva | 38 | 350.000 € | 112 m² | 3.700 € |
U Podgorici najveći prodavac ima 44% poslovnih prostora; bez njega medijan je 270.000 €. U Baru najveći prodavac ima 44% poslovnih prostora; bez njega medijan je 235.000 €.
Izdavanje
| Grad | Poslovni prostori za izdavanje | Medijan tražene zakupnine |
| Podgorica | 142 | 800 € mjesečno |
Aktuelni oglasi: nekretnine na prodaju u Crnoj Gori.
Šta kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti na poslovni prostor pri preprodaji iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga. Na 280.000 € to je 11.000 €. Pogledajte vodič za porez na promet nepokretnosti.
- Novi objekt kupljen od investitora ima PDV uključen u cijenu.
Srodni odgovori
Često postavljena pitanja
Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora u Crnoj Gori? Medijan tražene cijene bio je 280.000 € dana 9. novembra 2026, na osnovu 181 oglasa na Fijaki.
Gdje je najjeftiniji poslovni prostor u Crnoj Gori? Među gradovima s dovoljno oglasa, u Podgorici: medijan 233.000 €.
Koliko košta poslovni prostor u Budvi? Medijan 350.000 € za 112 m², na osnovu 38 oglasa.
Koliko košta poslovni prostor u Baru? Medijan 245.000 € za 105 m², na osnovu 50 oglasa.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih poslovnih prostora na prodaju na Fijaki na dan 9. novembra 2026. Medijani ne uključuju oglase bez cijene. Grad se prikazuje ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema 60% ili više njih. Ovo su tražene cijene, a ne prodajne cijene.