Сколько стоит коммерческая недвижимость в Черногории? 9 ноября 2026 года на Fijaka были выставлены на продажу 181 объект коммерческой недвижимости со медианной цена предложения 280 000 €, или 2 730 € за м², для типичного объекта площадью 110 м². Самым дешёвым городом оказалась Подгорица (медиана 233 000 €), самым дорогим – Будва (350 000 €).
Цены на коммерческую недвижимость по городам
| Город | Объекты коммерческой недвижимости на продажу | Медианная цена | Медианная площадь | Медианная цена за м² |
| Подгорица | 61 | 233 000 € | 96 м² | 2 330 € |
| Бар | 50 | 245 000 € | 105 м² | 2 290 € |
| Будва | 38 | 350 000 € | 112 м² | 3 700 € |
В Подгорице крупнейший продавец имеет 44% объектов коммерческой недвижимости; без него медиана составляет 270 000 €. В Баре крупнейший продавец имеет 44% объектов коммерческой недвижимости; без него медиана составляет 235 000 €.
Аренда
| Город | Объекты коммерческой недвижимости в аренду | Медианная цена аренды |
| Подгорица | 142 | 800 € в месяц |
Актуальные объявления: недвижимость на продажу в Черногории.
Что к цене добавляется при покупке?
- Налог на передачу недвижимости при перепродаже коммерческого объекта составляет 3% от налоговой базы до 150 000 € и 5% на часть выше. При 280 000 € это 11 000 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Новая недвижимость, купленная у застройщика, включает НДС в цену.
Связанные ответы
Часто задаваемые вопросы
Какова средняя цена коммерческой недвижимости в Черногории? Медианная цена предложения составляла 280 000 € на 9 ноября 2026 года по 181 объявлению на Fijaka.
Где в Черногории самая дешёвая коммерческая недвижимость? Среди городов с достаточным количеством объявлений – Подгорица: медиана 233 000 €.
Сколько стоит коммерческая недвижимость в Будве? Медиана 350 000 € за 112 м², по 38 объявлениям.
Сколько стоит коммерческая недвижимость в Баре? Медиана 245 000 € за 105 м², по 50 объявлениям.
Как измерялись эти данные
Цены предложения всех активных объектов коммерческой недвижимости на продажу на Fijaka на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Город показан при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, где ни у одного продавца нет 60% и более объявлений. Это цены предложения, а не цены продажи.