تقادم ديون الكهرباء والمياه والخدمات في الجبل الأسود 2026: سنتان لفواتير المنزل، وثلاث سنوات للإيجار، ومتى تنقطع المدة

في الجبل الأسود تتقادم المطالبة بثمن الكهرباء والمياه والتدفئة وتنظيف المداخن وجمع النفايات المقدمة للمنزل بعد سنتين، وكذلك فواتير الهاتف ورسوم إدارة المبنى التي تُدفع كل ثلاثة أشهر أو أكثر تكرارا. ويتقادم الإيجار والفوائد بعد ثلاث سنوات، والدين الذي أكده حكم قضائي والديون الأخرى التي لا يحدد لها القانون مدة أخرى بعد عشر سنوات. ولا يمحو التقادم الدين تلقائيا: فالمحكمة لا تأخذه في الاعتبار إلا إذا تمسك به المدين، وتنقطع المدة بالإقرار بالدين أو برفع دعوى.

يشرح هذا الدليل مدد التقادم، وما يعنيه التقادم، ومتى تنقطع المدة أو تتوقف.

كم تدوم مدد التقادم؟

• لا تسري مدة السنتين لخدمات المرافق إلا إذا كان التوريد لحاجات المنزل، وتسري على الشركات مدد أخرى.
• تبدأ المدة في اليوم التالي لليوم الذي كان يحق فيه للدائن المطالبة بالدفع، وتستمر في السريان حتى لو استمر التوريد.
• لا يجوز للعقد أن يحدد مدة تقادم أطول أو أقصر من المدة القانونية.

ماذا يعني التقادم وماذا لا يعني؟

• بالتقادم يفقد الدائن حق المطالبة بالدفع، لكن الدين لا يختفي من تلقاء نفسه.
• لا يجوز للمحكمة أن تأخذ التقادم في الاعتبار إذا لم يتمسك به المدين، لذلك عليك أن تثيره بنفسك.
• إذا دفعت دينا متقادما، لا يمكنك المطالبة باسترداده، حتى لو لم تكن تعلم أنه تقادم.
• يُعد الإقرار الكتابي بدين متقادم تنازلا عن التقادم، وكذلك تقديم رهن أو ضمان آخر.
• عندما يتقادم الدين الأصلي تتقادم معه الفوائد والمصاريف والشرط الجزائي.
• يمكن تحصيل الدين المضمون برهن عقاري من العقار المرهون حتى بعد التقادم، لكن لا يمكن تحصيل الفوائد المتقادمة.

متى تنقطع المدة أو تتوقف؟

1. تنقطع المدة عندما يقر المدين بالدين، بتصريح أو بشكل غير مباشر، مثل الدفع الجزئي أو دفع الفوائد أو تقديم ضمان.
2. وتنقطع كذلك برفع دعوى أو بأي إجراء آخر يتخذه الدائن أمام المحكمة أو جهة مختصة أخرى لإثبات الدين أو ضمانه أو تحصيله.
3. لا يقطع الإنذار أو طلب الدفع، كتابيا كان أو شفهيا، مدة التقادم.
4. بعد الانقطاع تبدأ المدة كاملة من جديد، وبعد الإقرار بالدين تسري من يوم الإقرار.
5. لا يسري التقادم بين الزوجين، ولا بين الشريكين من الجنس نفسه في شراكة حياة، ولا بين الوالدين والأولاد ما دامت الولاية قائمة، ولا بين الشريكين غير المتزوجين ما داما يعيشان معا.

كيف تُحسب فاتورة الكهرباء يشرحه دليلنا عن أسعار الكهرباء، أما أسعار المياه والتوصيل فيشرحها دليلنا عن أسعار المياه. ويشرح دليل انقطاع الكهرباء ما تفعله عند انقطاع التيار، ويشرح دليل نقل الاشتراكات كيف تنتقل الفواتير إلى المالك الجديد للشقة.

أسئلة شائعة

بعد كم سنة يتقادم دين الكهرباء في الجبل الأسود؟ بعد سنتين، إذا كانت الكهرباء مقدمة لحاجات المنزل.

هل يختفي الدين المتقادم من تلقاء نفسه؟ لا، لأن التقادم لا يُطبق إلا إذا تمسك به المدين.

هل يقطع الإنذار مدة التقادم؟ لا، لا يقطع المدة إلا الإقرار بالدين أو الدعوى وغيرها من إجراءات الدائن أمام المحكمة أو جهة أخرى.

هل يقطع الدفع الجزئي مدة التقادم؟ نعم، لأن الدفع يُعد إقرارا بالدين، فتبدأ المدة من جديد من تاريخ ذلك الدفع.

بعد كم سنة يتقادم دين الإيجار؟ بعد ثلاث سنوات، سواء دُفع الإيجار شهريا أو دفعة واحدة.

هل يمكنني استرداد المال إذا دفعت دينا متقادما؟ لا، حتى لو لم تكن تعلم أن الدين قد تقادم.

المصادر

مدد التقادم وأثره وانقطاعه وتوقفه مأخوذة من قانون الالتزامات، الجريدة الرسمية 47/2008 وتعديلاته (المواد من 369 إلى 401)، وتوقف التقادم بين الشريكين من الجنس نفسه من تعديلات ديسمبر 2024، الجريدة الرسمية 123/2024. جرى التحقق من المعلومات في 27 سبتمبر 2026. Fijaka منصة إعلانات؛ هذا النص ليس استشارة قانونية.