Koliko je skuplji stan s pogledom na more u Crnoj Gori? Dana 9. novembra 2026. stanovi na prodaju s pogledom na more na crnogorskom primorju na Fijaki su tražili medijanu od 3.520 € po m², naspram 3.150 € po m² za stanove čiji oglas navodi drugi pogled: 12% više.
Pogled i udaljenost od mora dolaze iz samih oglasa: 1.293 od 3.297 stanova navode pogled, a 1.028 navodi udaljenost od mora. Stanovi koji ne navode ni jedno ostali su izvan ovih poređenja.
Pogled na more ili ne
| Pogled u oglasu | Stanovi na prodaju | Medijana cijene | Medijana površine | Medijana cijene po m² |
| Pogled na more | 1.053 | 241.000 € | 70 m² | 3.520 € |
| Drugi pogled | 240 | 170.000 € | 56 m² | 3.150 € |
Samo za jednosobne stanove: 186.000 € s pogledom na more (377 oglasa) naspram 150.000 € bez njega (113 oglasa).
Cijene prema udaljenosti od mora
| Udaljenost od mora | Stanovi na prodaju | Medijana cijene | Medijana cijene po m² |
| do 100 m | 235 | 303.000 € | 4.000 € |
| 100 do 300 m | 272 | 218.000 € | 3.300 € |
| 300 m do 1 km | 461 | 170.000 € | 3.100 € |
| preko 1 km | 60 | 170.000 € | 2.200 € |
Stanovi do 100 m od mora tražili su 4.000 € po m²; stanovi udaljeni preko 1 km tražili su 2.200 € po m².
Aktuelni oglasi: stanovi na prodaju s pogledom na more u Crnoj Gori i stanovi blizu mora na prodaju u Crnoj Gori.
Srodni odgovori
Česta pitanja
Koliko su skuplji stanovi s pogledom na more u Crnoj Gori? Medijana od 3.520 € po m² naspram 3.150 € za stanove s drugim pogledom, 12% više, dana 9. novembra 2026.
Koliko košta stan do 100 m od mora? Medijana od 303.000 €, odnosno 4.000 € po m², u 235 oglasa.
Koliko košta stan s pogledom na more u Crnoj Gori? Medijana od 241.000 € za 70 m², u 1.053 oglasa.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova i garsonjera na prodaju u Herceg Novom, Kotoru, Tivtu, Budvi, Baru i Ulcinju na Fijaki, dana 9. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Pogled i udaljenost su onakvi kakvi su navedeni u svakom oglasu. Red se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema 60% ili više njih. Ovo su tražene cijene, a ne prodajne cijene.