Koliko košta vila u Herceg Novom? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je na prodaju u opštini Herceg Novi bilo oglašeno 74 vile, s medijanom tražene cijene od 1.306.000 €, odnosno 4.940 € po m². Polovina je tražila između 750.000 € i 2.600.000 €, a tipična vila imala je 291 m².
Ispod slijede cijene po području, šta određeni budžet kupuje i koji troškovi dolaze uz cijenu. Svi podaci su datirani, a metodologija je na kraju.
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Vile na prodaju | 74 oglasa od 8 prodavaca |
| Medijana tražene cijene | 1.306.000 € |
| Srednja polovina traženih cijena | 750.000 € do 2.600.000 € |
| Medijana cijene po m² | 4.940 € |
| Medijana veličine | 291 m² |
Najveći prodavac ima 43% ovih vila; bez njegovih oglasa medijana iznosi 1.243.000 €.
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Vile do tog iznosa |
| 200.000 € | 1 |
| 300.000 € | 3 |
| 500.000 € | 7 |
| 1.000.000 € | 29 |
Aktuelni oglasi: vile na prodaju u Herceg Novom.
Koliki troškovi dolaze uz cijenu kupovine?
- Porez na promet nepokretnosti kod preprodaje iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga (6% iznad 500.000 €). Kod 1.306.000 € to iznosi 70.360 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Prvo provjerite upis u katastar i pravni status objekta: šta znači „legalizacija u toku“ za kupca.
Povezani odgovori
- Koliko košta jednosoban stan u Herceg Novom?
- Koliko košta dvosoban stan u Herceg Novom?
- Koliko košta trosoban stan u Herceg Novom?
- Možete li kupiti stan u Herceg Novom ispod 150.000 €?
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena vile u Herceg Novom? Medijana tražene cijene iznosila je 1.306.000 € dana 9. novembra 2026, na 74 oglasa na Fijaki.
Kolika je cijena po kvadratnom metru vile u Herceg Novom? 4.940 € po m² (medijana).
Mogu li kupiti vilu u Herceg Novom ispod 1.000.000 €? 29 od 74 oglasa tražilo je 1.000.000 € ili manje.
Kolika je tipična vila na prodaju u Herceg Novom? Medijana je iznosila 291 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih vila na prodaju u opštini Herceg Novi na Fijaki dana 9. novembra 2026. Medijane ne uključuju oglase bez cijene. Područje se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim cijenama.