Koliko košta jednosoban stan u Herceg Novom? Na dan 9. novembra 2026. na Fijaki je u opštini Herceg Novi oglašeno 90 jednosobnih stanova na prodaju, s medijanom tražene cijene od 172.000 €, odnosno 3.430 € po m². Polovina ih je tražila između 136.000 € i 340.000 €, a tipičan stan imao je 49 m².
Ova stranica odgovara na dodatna pitanja kupaca o jednosobnim stanovima u Herceg Novom: gdje su jeftiniji, šta donosi određeni budžet, koliko se isti stan izdaje i koliko kupovina košta uz cijenu. Svi podaci su datirani; metoda je na kraju.
Jednosobni stanovi u Herceg Novom: brojke
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Jednosobni stanovi na prodaju | 90 oglasa od 10 prodavaca |
| Medijana tražene cijene | 172.000 € |
| Srednja polovina traženih cijena | 136.000 € do 340.000 € |
| Medijana cijene po m² | 3.430 € |
| Medijana površine | 49 m² |
Najveći prodavac ima 41% ovih jednosobnih stanova na prodaju; bez njegovih oglasa medijana iznosi 168.000 €.
Aktuelni oglasi: stanovi na prodaju u Herceg Novom.
Koje područje Herceg Novog je najjeftinije?
Nijedno područje još nema dovoljno jednosobnih oglasa različitih prodavaca. Za sve veličine stanova, sljedeća područja imaju:
| Područje | Stanovi na prodaju | Medijana cijene po m² |
| Igalo | 26 | 2.900 € |
| Kumbor | 21 | 3.910 € |
Šta donosi vaš budžet?
| Budžet | Jednosobni stanovi do tog iznosa uključivo |
| 100.000 € | 6 |
| 125.000 € | 16 |
| 150.000 € | 34 |
| 200.000 € | 50 |
Jedna veličina manje ili veća
| Veličina | Oglasi | Medijana cijene | Medijana površine |
| Garsonjera | 15 | 133.000 € | 38 m² |
| Jednosoban stan | 90 | 172.000 € | 49 m² |
| Dvosoban stan | 73 | 315.000 € | 74 m² |
Jedna spavaća soba više dodaje medijanu od 143.000 € na cijenu.
Koliko se isti stan izdaje?
Na dan 9. novembra 2026. na Fijaki nije bio oglašen nijedan jednosobni stan za dugoročni najam u Herceg Novom, pa nema podatka o najamnini za poređenje.
Šta kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti pri preprodaji stana iznosi 3% na poresku osnovicu do 150.000 € i 5% na dio iznad toga. Za 172.000 € to je 5.600 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Novogradnja od investitora: nema poreza na promet nepokretnosti kada se obračunava PDV; PDV je uključen u cijenu.
- Prije uplate kapare pročitajte na šta vas kapara obavezuje.
Povezani odgovori
Često postavljana pitanja
Kolika je prosječna cijena jednosobnog stana u Herceg Novom? Medijana tražene cijene iznosila je 172.000 € na dan 9. novembra 2026, na 90 oglasa na Fijaki. Polovina je tražila između 136.000 € i 340.000 €.
Kolika je cijena po kvadratnom metru jednosobnog stana u Herceg Novom? 3.430 € po m² (medijana); Igalo je bio niži, 2.900 € po m².
Mogu li kupiti jednosoban stan u Herceg Novom ispod 100.000 €? Može, ali izbor je uzak: 6 od 90 oglasa tražilo je 100.000 € ili manje.
Kolika je jednosobni stan u Herceg Novom? Medijana jednosobnog stana na prodaju imala je 49 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih jednosobnih stanova na prodaju i za najam u opštini Herceg Novi na Fijaki na dan 9. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Područje se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Prinos se računa samo tamo gdje nijedan prodavac nema 60% ili više najmova. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim cijenama.