Može li se kupiti stan u Podgorici ispod 100.000 €? Može. Dana 9. novembra 2026. godine, 81 od 537 stanova na prodaju u Podgorici na Fijaki tražio je 100.000 € ili manje, otprilike 15%. Medijanska tražena cijena bila je 82.000 € za 36 m² (2.400 € po m²). Pri ovom budžetu izbor je garsonjera ili kompaktan jednosobni stan.
Šta se za 100.000 € kupuje u Podgorici
| Tip | Stanovi do 100.000 € |
| Garsonjera | 36 |
| Jednosobni stan | 29 |
| Dvosobni stan | 6 |
Za 29 jednosobnih stanova ispod 100.000 € tražena medijanska cijena bila je 90.000 € za 42 m². Do 80.000 € bilo je 35 stanova, gotovo svi garsonjere.
Za poređenje, medijanski jednosobni stan u Podgorici tražio je 125.000 €: vidjeti cijene jednosobnih stanova u Podgorici.
Gdje su stanovi ispod 100.000 €
| Lokacija | Stanovi do 100.000 € |
| Zabjelo | 24 |
| Stari Aerodrom | 8 |
| Tološi | 6 |
| Zagorič | 5 |
| Masline | 4 |
Zabjelo ima najpristupačnije stanove u gradu: gotovo trećina onih ispod 100.000 € nalazi se tamo.
Aktuelni oglasi: stanovi ispod 150.000 € u Podgorici (filtrirajte cijenu na 100.000 €) i svi stanovi na prodaju u Podgorici.
Koliko košta uz kupovinu
Porez na promet nepokretnosti na preprodajni stan po ovoj cijeni iznosi 3% od porezne osnovice: 2.460 € za stan od 82.000 € (vodič za porez na promet nepokretnosti). Novi stan od investitora sadrži PDV u cijeni. Crnogorski državljani koji kupuju prvi stan oslobođeni su do 20 m² po članu domaćinstva; oslobođenje se ne odnosi na strance.
Često postavljana pitanja
Koji je najjeftiniji stan u Podgorici? Dana 9. novembra 2026. godine, 35 stanova tražilo je 80.000 € ili manje, gotovo svi garsonjere.
Može li se kupiti jednosobni stan u Podgorici ispod 100.000 €? Može. 29 jednosobnih stanova tražilo je 100.000 € ili manje, s medijanom od 90.000 € za 42 m².
Koji dio Podgorice ima najjeftinije stanove? Zabjelo je imao 24 od 81 stana ispod 100.000 €, više nego bilo koje drugo područje.
Kolika je površina stana u Podgorici ispod 100.000 €? Medijan je bio 36 m².
Je li stan od 100.000 € dovoljan za boravišnu dozvolu? Nije. Put preko nekretnine do boravka zahtijeva poreznu procijenjenu vrijednost od 150.000 €; vidjeti investiranje u nekretnine u Crnoj Gori: ključni podaci.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova i garsonjera na prodaju u opštini Podgorica na Fijaki, 9. novembra 2026. godine. Oglasi bez cijene nisu uključeni. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim cijenama.