Koliko košta vila u Baru? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je bilo oglašeno 118 vila na prodaju na teritoriji opštine Bar, s medijanskom traženom cijenom od 550.000 €, odnosno 2.080 € po m². Polovina je tražila između 408.000 € i 760.000 €, a tipična vila imala je 289 m².
Ispod su cijene po području, šta određeni budžet kupuje, šta se traži na tržištu za najam i koliki su troškovi kupovine uz cijenu. Svaki podatak je datiran, a metodologija je na kraju.
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Vile na prodaju | 118 oglasa od 12 prodavaca |
| Medijana tražene cijene | 550.000 € |
| Srednja polovina traženih cijena | 408.000 € do 760.000 € |
| Medijana cijene po m² | 2.080 € |
| Medijana veličine | 289 m² |
Najveći prodavac ima 44% ovih vila; bez njegovih oglasa medijana iznosi 540.000 €.
Cijene po području
| Područje | Vile | Medijana cijene | Medijana cijene po m² |
| Utjeha | 21 | 755.000 € | 2.720 € |
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Vile do tog iznosa uključivo |
| 150.000 € | 1 |
| 200.000 € | 3 |
| 300.000 € | 8 |
| 500.000 € | 54 |
| 1.000.000 € | 95 |
Najam
Vile za dugoročni najam u Baru tražile su medijanu od 2.500 € mjesečno (10 oglasa).
Aktuelni oglasi: vile na prodaju u Baru.
Koliki su troškovi kupovine uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti za nekretninu iz preprodaje iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga (6% iznad 500.000 €). Na 550.000 € to je 25.000 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Prvo provjerite upis u katastru i pravni status objekta: šta znači „legalizacija u toku“ za kupca.
Povezana pitanja
- Koliko košta dvosoban stan u Baru?
- Koliko košta trosoban stan u Baru?
- Može li se kupiti stan u Baru ispod 100.000 €?
- Podgorica ili Bar: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
Često postavljana pitanja
Kolika je prosječna cijena vile u Baru? Medijana tražene cijene iznosila je 550.000 € dana 9. novembra 2026. na osnovu 118 oglasa na Fijaki.
Kolika je cijena po kvadratnom metru vile u Baru? 2.080 € po m² (medijana).
Može li se kupiti vila u Baru ispod 500.000 €? 54 od 118 oglasa tražila su 500.000 € ili manje.
Kolika je tipična vila na prodaju u Baru? Medijana je iznosila 289 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih vila na prodaju na teritoriji opštine Bar na Fijaki dana 9. novembra 2026. Medijane ne uključuju oglase bez cijene. Područje se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Riječ je o traženim cijenama, a ne o ostvarenim prodajnim cijenama.