Koliko košta kuća u Kotoru? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je na području opštine Kotor bilo oglašeno 113 kuća na prodaju, s medijanskom cijenom iz oglasa od 550.000 €, odnosno 3.020 € po m². Polovina je tražila između 360.000 € i 900.000 €, a tipična kuća imala je 170 m².
U nastavku: cijene po lokaciji, šta se za određeni budžet može kupiti, šta se traži na tržištu zakupa i koliko kupovina košta uz cijenu. Svaka brojka je datirana; metodologija je na kraju.
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Kuće na prodaju | 113 oglasa od 11 prodavaca |
| Medijanska cijena iz oglasa | 550.000 € |
| Srednja polovina cijena iz oglasa | 360.000 € do 900.000 € |
| Medijanska cijena po m² | 3.020 € |
| Medijanska veličina | 170 m² |
Po broju soba
| Broj soba | Kuće na prodaju | Medijanska cijena | Medijanska veličina |
| 2 | 14 | 320.000 € | 129 m² |
| 3 | 26 | 405.000 € | 160 m² |
| 4 | 25 | 665.000 € | 176 m² |
| 5 ili više | 27 | 773.000 € | 250 m² |
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Kuće do tog iznosa uključivo |
| 100.000 € | 4 |
| 150.000 € | 7 |
| 200.000 € | 8 |
| 300.000 € | 21 |
| 500.000 € | 52 |
| 1.000.000 € | 91 |
Zakup
Kuće za dugoročni zakup u Kotoru traže medijansku cijenu od 1.900 € mjesečno (10 oglasa).
Aktuelni oglasi: kuće na prodaju u Kotoru.
Koliko kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti pri preprodaji iznosi 3% poreske osnovice do 150.000 € i 5% na dio iznad toga (6% iznad 500.000 €). Na 550.000 € to iznosi 25.000 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Prvo provjerite upis u katastru i pravni status objekta: šta "legalizacija u toku" znači za kupca.
Povezani odgovori
- Koliko košta jednosoban stan u Kotoru?
- Koliko košta dvosoban stan u Kotoru?
- Koliko košta trosoban stan u Kotoru?
- Može li se u Kotoru kupiti stan ispod 200.000 €?
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće u Kotoru? Medijanska cijena iz oglasa iznosila je 550.000 € dana 9. novembra 2026, na osnovu 113 oglasa na Fijaki.
Kolika je cijena po kvadratnom metru kuće u Kotoru? 3.020 € po m² (medijan).
Može li se u Kotoru kupiti kuća ispod 500.000 €? 52 od 113 oglasa traže 500.000 € ili manje.
Kolika je tipična kuća na prodaju u Kotoru? Medijanska veličina bila je 170 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Cijene iz oglasa svih aktivnih kuća na prodaju na području opštine Kotor na Fijaki dana 9. novembra 2026. Medijani ne uključuju oglase bez cijene. Lokacija se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Riječ je o cijenama iz oglasa, a ne o prodajnim cijenama.