Koliko košta kuća u Budvi? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je bilo oglašeno 70 kuća za prodaju na teritoriji opštine Budva, uz medijanu tražene cijene od 540.000 €, odnosno 2.780 € po m². Polovina je tražila između 318.000 € i 741.000 €, a tipična kuća imala je 220 m².
Ispod slijede: cijene po području, šta budžet kupuje i troškovi kupovine uz cijenu. Svaka brojka je datirana; metodologija je na kraju.
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Kuće na prodaju | 70 oglasa od 12 prodavaca |
| Medijana tražene cijene | 540.000 € |
| Srednja polovina traženih cijena | 318.000 € do 741.000 € |
| Medijana cijene po m² | 2.780 € |
| Medijana veličine | 220 m² |
Najveći prodavac ima 49% ovih kuća; bez njegovih oglasa medijana iznosi 495.000 €.
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Kuće po ili ispod tog iznosa |
| 150.000 € | 2 |
| 200.000 € | 3 |
| 300.000 € | 15 |
| 500.000 € | 30 |
| 1.000.000 € | 63 |
Aktuelni oglasi: kuće na prodaju u Budvi.
Koliko kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti kod preprodaje iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga (6% iznad 500.000 €). Na 540.000 € to iznosi 24.400 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Prvo provjerite upis u katastar i pravni status objekta: šta "legalizacija u toku" znači za kupca.
Povezani odgovori
- Koliko košta dvosoban stan u Budvi?
- Koliko košta trosoban stan u Budvi?
- Može li se kupiti stan u Budvi ispod 150.000 €?
- Podgorica ili Budva: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće u Budvi? Medijana tražene cijene iznosila je 540.000 € dana 9. novembra 2026, na 70 oglasa na Fijaki.
Kolika je cijena po kvadratnom metru kuće u Budvi? 2.780 € po m² (medijana).
Može li se kupiti kuća u Budvi ispod 500.000 €? 30 od 70 oglasa tražilo je 500.000 € ili manje.
Kolika je tipična kuća na prodaju u Budvi? Medijana je iznosila 220 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih kuća na prodaju na teritoriji opštine Budva na Fijaki, dana 9. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Područje se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Ovo su tražene cijene, a ne prodajne cijene.