Koliko košta zemljište u Budvi? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je na prodaju u opštini Budva oglašeno 124 placa, s medijanom tražene cijene od 415.000 €, odnosno 290 € po m². Polovina je tražila između 192.000 € i 790.000 €, a tipičan plac imao je 1.262 m².
Cijena placa zavisi od toga šta se na njemu može graditi, pa medijani pokazuju gdje se tržište nalazi, a ne šta vrijedi bilo koji pojedinačni plac.
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Placevi na prodaju | 124 oglasa od 14 prodavaca |
| Medijan tražene cijene | 415.000 € |
| Srednja polovina traženih cijena | 192.000 € do 790.000 € |
| Medijan cijene po m² | 290 € |
| Medijan plac | 1.262 m² |
Najveći prodavac ima 45% ovih placeva; bez njegovih oglasa medijan iznosi 487.000 €.
Cijene po području
| Područje | Placevi | Medijan cijene | Medijan cijene po m² |
| Reževići | 15 | 540.000 € | 420 € |
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Placevi do tog iznosa uključivo |
| 100.000 € | 12 |
| 150.000 € | 21 |
| 200.000 € | 31 |
| 300.000 € | 46 |
| 500.000 € | 66 |
| 1.000.000 € | 92 |
Aktuelni oglasi: placevi na prodaju u Budvi.
Šta kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti pri prodaji placa između fizičkih lica iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga. Na 415.000 € to iznosi 17.750 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Građevinsko zemljište prodano uz PDV je van poreza na promet nepokretnosti od 1. aprila 2026. Provjere koje treba obaviti prije kupovine placa navedene su u kupovini zemljišta u Crnoj Gori za gradnju vile.
Povezani odgovori
- Koliko košta dvosoban stan u Budvi?
- Koliko košta trosoban stan u Budvi?
- Možete li kupiti stan u Budvi ispod 150.000 €?
- Podgorica ili Budva: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
Često postavljana pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta u Budvi? Medijan tražene cijene iznosio je 415.000 € dana 9. novembra 2026, na osnovu 124 oglasa na Fijaki.
Kolika je cijena po kvadratnom metru zemljišta u Budvi? 290 € po m² (medijan).
Mogu li kupiti plac u Budvi ispod 200.000 €? 31 od 124 oglasa tražio je 200.000 € ili manje.
Kolika je tipična veličina placa na prodaju u Budvi? Medijan je iznosio 1.262 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih placeva na prodaju u opštini Budva na Fijaki, dana 9. novembra 2026. Medijani isključuju oglase bez cijene. Područje se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim cijenama.