Сколько стоит земля в Будве? 9 ноября 2026 года на Fijaka в муниципалитете Будва было объявлено 124 участка на продажу. Медианная цена предложения составила 415 000 €, или 290 € за м². Половина участков предлагалась в диапазоне от 192 000 € до 790 000 €, а типичный участок имел площадь 1 262 м².
Цена участка зависит от того, что на нём можно построить, поэтому медианы показывают, где находится рынок, а не сколько стоит какой-либо конкретный участок.
| Показатель | 9 ноября 2026 года |
| Участков на продажу | 124 объявления от 14 продавцов |
| Медианная цена предложения | 415 000 € |
| Средняя половина цен предложения | от 192 000 € до 790 000 € |
| Медианная цена за м² | 290 € |
| Медианный участок | 1 262 м² |
На крупнейшего продавца приходится 45% этих участков; без его объявлений медиана составляет 487 000 €.
Цены по районам
| Район | Участков | Медианная цена | Медианная цена за м² |
| Режевичи | 15 | 540 000 € | 420 € |
Что можно купить на ваш бюджет?
| Бюджет | Участков не дороже |
| 100 000 € | 12 |
| 150 000 € | 21 |
| 200 000 € | 31 |
| 300 000 € | 46 |
| 500 000 € | 66 |
| 1 000 000 € | 92 |
Актуальные объявления: участки на продажу в Будве.
Что добавляется к цене при покупке?
- Налог на передачу недвижимости при продаже участка между физическими лицами составляет 3% от налоговой базы до 150 000 € и 5% с части выше этой суммы. От 415 000 € это 17 750 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Земля под застройку, продаваемая с НДС, с 1 апреля 2026 года не облагается налогом на передачу недвижимости. Проверки, которые стоит сделать перед покупкой участка, описаны в статье покупка земли в Черногории для строительства виллы.
Похожие ответы
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Будве?
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Будве?
- Можно ли купить квартиру в Будве дешевле 150 000 €?
- Подгорица или Будва: где купить квартиру в Черногории?
Часто задаваемые вопросы
Какова средняя цена земли в Будве? Медианная цена предложения составила 415 000 € на 9 ноября 2026 года по 124 объявлениям на Fijaka.
Какова цена за квадратный метр земли в Будве? 290 € за м² (медиана).
Можно ли купить участок в Будве дешевле 200 000 €? 31 из 124 объявлений предлагал участок за 200 000 € или меньше.
Какой размер у типичного участка на продажу в Будве? Медианная площадь составила 1 262 м².
Как измерялись эти данные
Цены предложения всех активных участков на продажу в муниципалитете Будва на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, где ни один продавец не имеет половины из них. Это цены предложения, а не цены продажи.