Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Баре? Цены по районам, бюджету и аренде (ноябрь 2026)

Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Баре? 9 ноября 2026 года на Fijaka в муниципалитете Бар были размещены 89 объявлений о продаже квартир с тремя спальнями со медианной ценой в объявлениях 248 000 €, или 2 490 € за м². Половина из них предлагалась от 178 000 € до 294 000 €, а типичная квартира имела площадь 100 м².

Эта страница отвечает на дополнительные вопросы покупателей о квартирах с тремя спальнями в Баре: где они дешевле, что можно купить за определённый бюджет, сколько стоит аренда той же квартиры и какие расходы добавляются к покупке. Все данные датированы, метод описан в конце.

Квартиры с тремя спальнями в Баре: цифры

На самого крупного продавца приходится 47% этих квартир с тремя спальнями в продаже; без его объявлений медиана составляет 240 000 €.

Актуальные объявления: квартиры на продажу в Баре.

Какой район Бара самый дешёвый?

Пока ни в одном районе нет достаточного числа объявлений о квартирах с тремя спальнями от разных продавцов. По всем размерам квартир такое число есть в следующих районах:

Что можно купить за ваш бюджет?

Размером меньше или больше

Сколько стоит аренда такой же квартиры?

Квартиры с тремя спальнями для долгосрочной аренды предлагались за медианную цену 600 € в месяц (13 объявлений). На одного продавца приходится 62% этих аренд, поэтому мы не сопоставляем аренду с ценой.

Актуальная аренда: квартиры в аренду в Баре.

Какие расходы добавляются к цене покупки?

• Налог на передачу недвижимости при перепродаже квартиры составляет 3% от налоговой базы до 150 000 € и 5% с части выше. При 248 000 € это 9 400 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
• Новостройка от застройщика: налог на передачу не взимается, если начисляется НДС; НДС включён в цену.
• Перед осмотром см. чек-лист осмотра квартиры.

Связанные ответы

• Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Баре?
• Сколько стоит квартира с одной спальней в Баре, Черногория?
• Бар или Будва: где купить квартиру в Черногории?

Часто задаваемые вопросы

Какая средняя цена квартиры с тремя спальнями в Баре? Медианная цена в объявлениях составляла 248 000 € на 9 ноября 2026 года по 89 объявлениям на Fijaka. Половина предлагалась от 178 000 € до 294 000 €.

Сколько стоит квадратный метр квартиры с тремя спальнями в Баре? 2 490 € за м² (медиана); в Челуге этот показатель ниже, 2 360 € за м².

Можно ли купить квартиру с тремя спальнями в Баре дешевле 100 000 €? Да, но выбор ограничен: 4 из 89 объявлений предлагали 100 000 € или меньше.

Сколько стоит аренда квартиры с тремя спальнями в Баре? Медианная цена аренды в объявлениях для долгосрочной сдачи составляла 600 € в месяц по 13 объявлениям.

Какая площадь у квартиры с тремя спальнями в Баре? Медианная квартира с тремя спальнями в продаже имела площадь 100 м².

Как измерялись эти цифры

Цены в объявлениях по всем действующим квартирам с тремя спальнями в продаже и в аренду в муниципалитете Бар на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее чем 3 продавцов, где ни один продавец не имеет половины из них. Доходность рассчитывается только там, где ни один продавец не имеет 60% и более аренд. Это цены в объявлениях, а не цены продажи.