Budva'da bir ev ne kadar? 9 Kasım 2026 tarihinde Fijaka'da Budva belediyesinde satılık 70 ev, medyan ilan fiyatı 540.000 € ve m² başına 2.780 € olarak ilan edildi. Yarısı 318.000 € ile 741.000 € arasında fiyat istedi ve tipik evin büyüklüğü 220 m² idi.
Aşağıda: bölgelere göre fiyatlar, bütçenin ne satın alabildiği ve fiyatın üzerine satın alma maliyetleri. Her rakam tarihlidir; yöntem sonda yer almaktadır.
| Ölçü | 9 Kasım 2026 |
| Satılık ev | 12 satıcıdan 70 ilan |
| Medyan ilan fiyatı | 540.000 € |
| İlan fiyatlarının orta yarısı | 318.000 € ile 741.000 € arası |
| Medyan m² fiyatı | 2.780 € |
| Medyan büyüklük | 220 m² |
En büyük satıcı bu evlerin %49'una sahip; onun ilanları çıkarılırsa medyan 495.000 €'dur.
Bütçeniz ne satın alır?
| Bütçe | Bu bütçeye eşit veya altındaki evler |
| 150.000 € | 2 |
| 200.000 € | 3 |
| 300.000 € | 15 |
| 500.000 € | 30 |
| 1.000.000 € | 63 |
Güncel ilanlar: Budva'da satılık evler.
Fiyatın üzerine satın alma maliyetleri ne kadar?
- Yeniden satışta bir gayrimenkulün tapu devir vergisi vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üstündeki kısımda %5'tir (500.000 €'nun üzerinde %6). 540.000 € üzerinden bu 24.400 €'dur. Bkz. Karadağ tapu devir vergisi rehberi.
- Önce tapu kaydını ve binanın yasal durumunu kontrol edin: ilanda "legalizacija u toku" ifadesinin alıcı için anlamı.
İlgili yanıtlar
- Budva'da 2+1 bir daire ne kadar?
- Budva'da 3+1 bir daire ne kadar?
- Budva'da 150.000 €'nun altında bir daire alınabilir mi?
- Karadağ'da daire almak için Podgorica mı Budva mı?
Sık sorulan sorular
Budva'da bir evin ortalama fiyatı nedir? 9 Kasım 2026 tarihinde medyan ilan fiyatı, Fijaka'daki 70 ilan genelinde 540.000 € idi.
Budva'da bir evin m² fiyatı nedir? m² başına 2.780 € (medyan).
Budva'da 500.000 €'nun altında bir ev alabilir miyim? 70 ilanın 30'u 500.000 € veya daha az fiyat istedi.
Budva'da satılık tipik bir ev ne kadar büyüktür? Medyan 220 m² idi.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026 tarihinde Fijaka'da Budva belediyesindeki tüm aktif satılık evlerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir bölge, en az 3 satıcıdan en az 15 ilan olduğunda ve hiçbir satıcının bunların yarısına sahip olmadığı durumda gösterilir. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.