Kotor'da bir ev ne kadar? 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Kotor belediyesi sınırları içinde satılık 113 ev, medyan 550.000 € ilan fiyatı ve m² başına 3.020 € ile ilan edildi. Ortadaki yarısı 360.000 € ile 900.000 € arasında fiyat istedi ve tipik evin büyüklüğü 170 m² idi.
Aşağıda bölgeye göre fiyatlar, bir bütçenin ne satın alabildiği, uzun dönem kiralama piyasasının istediği fiyatlar ve satın almanın üstüne eklenen maliyetler yer alıyor. Her rakamın bir tarihi var; yöntem yazının sonunda.
| Ölçü | 9 Kasım 2026 |
| Satılık ev | 11 satıcıdan 113 ilan |
| Medyan ilan fiyatı | 550.000 € |
| İlan fiyatlarının ortadaki yarısı | 360.000 € ile 900.000 € arası |
| Medyan m² fiyatı | 3.020 € |
| Medyan büyüklük | 170 m² |
Bütçeniz ne satın alır?
| Bütçe | Bu tutara eşit veya daha düşük fiyatlı evler |
| 100.000 € | 4 |
| 150.000 € | 7 |
| 200.000 € | 8 |
| 300.000 € | 21 |
| 500.000 € | 52 |
| 1.000.000 € | 91 |
Kiralama
Kotor'da uzun dönem kiralık evler ayda medyan 1.900 € istedi (10 ilan).
Güncel ilanlar: Kotor'da satılık evler.
Fiyatın üstüne satın alma maliyetleri
- Yeniden satışta bir mülkün tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üstündeki kısmında %5'tir (500.000 €'nun üzerinde %6). 550.000 € için bu 25.000 €'dur. Bkz. mülk devir vergisi rehberi.
- Önce tapu kaydını ve binanın yasal durumunu kontrol edin: ilanda "legalizacija u toku" ifadesinin alıcı için anlamı.
İlgili yanıtlar
- Kotor'da bir 1+1 daire ne kadar?
- Kotor'da bir 2+1 daire ne kadar?
- Kotor'da bir 3+1 daire ne kadar?
- Kotor'da 200.000 €'nun altında bir daire alınabilir mi?
Sık sorulan sorular
Kotor'da bir evin ortalama fiyatı nedir? 9 Kasım 2026'da medyan ilan fiyatı, Fijaka'daki 113 ilan genelinde 550.000 € idi.
Kotor'da bir evin m² fiyatı nedir? m² başına 3.020 € (medyan).
Kotor'da 500.000 €'nun altında bir ev alabilir miyim? 113 ilanın 52'si 500.000 € veya daha düşük fiyat istedi.
Kotor'da satılık tipik bir ev ne kadar büyüktür? Medyan 170 m² idi.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Kotor belediyesi sınırları içindeki tüm aktif satılık evlerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir bölge, en az 3 satıcıdan en az 15 ilan olduğunda ve hiçbir satıcının ilanların yarısına sahip olmadığı durumda gösterilir. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.