Можно ли купить квартиру в Подгорице дешевле 100 000 €? Да. 9 ноября 2026 года 81 из 537 квартир в продаже в Подгорице на Fijaka стоила 100 000 € или меньше, примерно 15%. Медианная цена предложения составляла 82 000 € за 36 м² (2 400 € за м²). При таком бюджете выбор идёт между студией и компактной квартирой с одной спальней.
Что можно купить за 100 000 € в Подгорице
| Тип | Квартиры до 100 000 € |
| Студия | 36 |
| Квартира с одной спальней | 29 |
| Квартира с двумя спальнями | 6 |
За 29 квартир с одной спальней дешевле 100 000 € медианная цена предложения составляла 90 000 € за 42 м². До 80 000 € было 35 квартир, почти все студии.
Для сравнения: медианная квартира с одной спальней в Подгорице стоила 125 000 €, см. цены на квартиры с одной спальней в Подгорице.
Где находятся квартиры дешевле 100 000 €
| Район | Квартиры до 100 000 € |
| Забело | 24 |
| Старый аэродром | 8 |
| Толоши | 6 |
| Загорич | 5 |
| Маслине | 4 |
В Забело самые доступные квартиры в городе: почти треть квартир дешевле 100 000 € находится именно там.
Актуальные объявления: квартиры дешевле 150 000 € в Подгорице (фильтр цены 100 000 €) и все квартиры в продаже в Подгорице.
Что добавляется к цене
Налог на передачу недвижимости при перепродаже квартиры по такой цене составляет 3% от налоговой базы: 2 460 € для квартиры за 82 000 € (руководство по налогу на передачу недвижимости). Новая квартира от застройщика включает НДС в цену. Граждане Черногории, покупающие первое жильё, освобождаются от налога на площадь до 20 м² на каждого члена домохозяйства; это освобождение не распространяется на иностранцев.
Часто задаваемые вопросы
Какая самая дешёвая квартира в Подгорице? 9 ноября 2026 года 35 квартир стоили 80 000 € или меньше, почти все они были студиями.
Можно ли купить квартиру с одной спальней в Подгорице дешевле 100 000 €? Да, 29 квартир с одной спальней стоили 100 000 € или меньше, медиана 90 000 € за 42 м².
В какой части Подгорицы самые дешёвые квартиры? В Забело было 24 из 81 квартиры дешевле 100 000 €, больше, чем в любом другом районе.
Каков размер квартиры в Подгорице дешевле 100 000 €? Медиана составляла 36 м².
Достаточно ли квартиры за 100 000 € для вида на жительство? Нет. Путь к виду на жительство через недвижимость требует налоговой оценочной стоимости 150 000 €; см. инвестиции в недвижимость Черногории: ключевые цифры.
Как измерялись эти данные
Цены предложения всех активных квартир и студий в продаже в муниципалитете Подгорица на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Объявления без цены не учитывались. Это цены предложения, а не цены продажи.