Сколько стоит земля в Херцег-Нови? 9 ноября 2026 года на Fijaka в муниципалитете Херцег-Нови были выставлены на продажу 69 участков с медианной ценой предложения 160 000 €, или 160 € за м². Половина участков стоила от 108 000 € до 298 000 €, а типичный участок имел площадь 1 075 м².
Цена участка зависит от того, что на нём можно построить, поэтому медианы показывают, где находится рынок, а не то, чего стоит какой-либо отдельный участок.
| Показатель | 9 ноября 2026 года |
| Участки в продаже | 69 объявлений от 11 продавцов |
| Медианная цена предложения | 160 000 € |
| Средняя половина цен предложения | от 108 000 € до 298 000 € |
| Медианная цена за м² | 160 € |
| Медианный участок | 1 075 м² |
Самому крупному продавцу принадлежат 55% этих участков; без его объявлений медиана составляет 173 000 €.
Что можно купить на ваш бюджет?
| Бюджет | Участки не дороже него |
| 100 000 € | 15 |
| 150 000 € | 29 |
| 200 000 € | 39 |
| 300 000 € | 47 |
| 500 000 € | 55 |
| 1 000 000 € | 59 |
Актуальные объявления: участки в продаже в Херцег-Нови.
Что добавляется к цене при покупке?
- Налог на передачу недвижимости при продаже участка между частными лицами составляет 3% от налоговой базы до 150 000 € и 5% на часть выше этой суммы. При цене 160 000 € это 5 000 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Земля под строительство, проданная с НДС, с 1 апреля 2026 года не подлежит налогу на передачу недвижимости. Проверки, которые стоит сделать перед покупкой участка, описаны в статье покупка земли в Черногории для строительства виллы.
Связанные ответы
- Сколько стоит квартира с одной спальней в Херцег-Нови?
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Херцег-Нови?
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Херцег-Нови?
- Можно ли купить квартиру в Херцег-Нови дешевле 150 000 €?
Часто задаваемые вопросы
Какова средняя цена земли в Херцег-Нови? Медианная цена предложения составляла 160 000 € на 9 ноября 2026 года по 69 объявлениям на Fijaka.
Какова цена земли за квадратный метр в Херцег-Нови? 160 € за м² (медиана).
Можно ли купить участок в Херцег-Нови дешевле 150 000 €? 29 из 69 объявлений предлагали участки за 150 000 € или меньше.
Какого размера обычно участок в продаже в Херцег-Нови? Медианная площадь составляла 1 075 м².
Как были получены эти данные
Цены предложения всех активных участков в продаже в муниципалитете Херцег-Нови на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, и при этом ни один продавец не владеет половиной из них. Это цены предложения, а не цены продажи.