Herceg Novi'de arsa ne kadar? 9 Kasım 2026'da Herceg Novi belediyesi sınırları içinde Fijaka'da satılık 69 arsa ilan edildi. Medyan ilan fiyatı 160.000 €, yani m² başına 160 € idi. Fiyatların yarısı 108.000 € ile 298.000 € arasındaydı ve tipik arsa 1.075 m² büyüklüğündeydi.
Bir arsanın fiyatı, üzerine ne inşa edilebileceğine bağlıdır. Bu nedenle medyanlar, piyasanın nerede olduğunu gösterir; tek bir arsanın değerini göstermez.
| Ölçü | 9 Kasım 2026 |
| Satılık arsa | 11 satıcıdan 69 ilan |
| Medyan ilan fiyatı | 160.000 € |
| İlan fiyatlarının orta yarısı | 108.000 € ile 298.000 € arası |
| Medyan m² fiyatı | 160 € |
| Medyan arsa | 1.075 m² |
En büyük satıcı bu arsaların %55'ine sahip; onun ilanları çıkarılırsa medyan 173.000 €'dur.
Bütçeniz ne kadar arsa alabilir?
| Bütçe | Bu bütçeye eşit veya altındaki arsalar |
| 100.000 € | 15 |
| 150.000 € | 29 |
| 200.000 € | 39 |
| 300.000 € | 47 |
| 500.000 € | 55 |
| 1.000.000 € | 59 |
Güncel ilanlar: Herceg Novi'de satılık arsalar.
Fiyatın üzerine satın alma maliyeti ne kadar?
- Özel kişiler arasında satılan bir arsada tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmı için %3, üstündeki kısım için %5'tir. 160.000 € için bu 5.000 €'dur. Bkz. tapu devir vergisi rehberi.
- İmar arsaları KDV ile satıldığında 1 Nisan 2026'dan beri tapu devir vergisi kapsamı dışındadır. Arsa almadan önce yapılması gereken kontroller için bkz. Karadağ'da villa yapmak için arsa almak.
İlgili sorular
- Herceg Novi'de bir 1+1 daire ne kadar?
- Herceg Novi'de bir 2+1 daire ne kadar?
- Herceg Novi'de bir 3+1 daire ne kadar?
- Herceg Novi'de 150.000 €'nun altında bir daire alınabilir mi?
Sıkça sorulan sorular
Herceg Novi'de arsanın ortalama fiyatı nedir? 9 Kasım 2026'da Fijaka'daki 69 ilan genelinde medyan ilan fiyatı 160.000 € idi.
Herceg Novi'de arsanın m² fiyatı nedir? m² başına 160 € (medyan).
Herceg Novi'de 150.000 €'nun altında bir arsa alabilir miyim? 69 ilanın 29'u 150.000 € veya daha az fiyat istiyordu.
Herceg Novi'de satılık tipik bir arsa ne kadar büyüktür? Medyan 1.075 m² idi.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü?
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Herceg Novi belediyesi sınırları içinde satılık olan tüm aktif arsaların ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları hariç tutar. Bir bölge, en az 3 satıcıdan en az 15 ilan olduğunda ve hiçbir satıcının ilanların yarısına sahip olmadığı durumda gösterilir. Bunlar ilan fiyatlarıdır, satış fiyatları değildir.