Сколько стоит дом в Подгорице? 9 ноября 2026 года на Fijaka в муниципалитете Подгорица было объявлено 118 домов на продажу с медианной ценой предложения 275 000 €, или 1 360 € за м². Половина предложений стоила от 188 000 € до 405 000 €, а типичный дом имел площадь 205 м².
Ниже: цены по районам, что можно купить за разный бюджет, чего просят на рынке аренды и что нужно оплатить сверх цены. Все цифры датированы, методика описана в конце.
| Показатель | 9 ноября 2026 года |
| Домов на продажу | 118 объявлений от 12 продавцов |
| Медианная цена предложения | 275 000 € |
| Середина диапазона цен предложения | от 188 000 € до 405 000 € |
| Медианная цена за м² | 1 360 € |
| Медианная площадь | 205 м² |
Что можно купить за ваш бюджет?
| Бюджет | Домов по цене не выше него |
| 100 000 € | 6 |
| 150 000 € | 23 |
| 200 000 € | 33 |
| 300 000 € | 65 |
| 500 000 € | 97 |
| 1 000 000 € | 111 |
Аренда
Дома для долгосрочной аренды в Подгорице запрашивали в медиане 1 600 € в месяц (63 объявления).
Актуальные объявления: дома на продажу в Подгорице.
Что нужно оплатить сверх цены при покупке?
- Налог на передачу недвижимости при перепродаже составляет 3% от налоговой базы до 150 000 € и 5% с части выше этой суммы. От 275 000 € это 10 750 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Сначала проверьте запись в земельном кадастре и юридический статус здания: что означает «legalizacija u toku» для покупателя.
Похожие ответы
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Подгорице?
- Можно ли купить квартиру в Подгорице дешевле 150 000 €?
- Подгорица или Будва: где купить квартиру в Черногории?
- Подгорица или Бар: где купить квартиру в Черногории?
Часто задаваемые вопросы
Какова средняя цена дома в Подгорице? Медианная цена предложения составила 275 000 € на 9 ноября 2026 года по 118 объявлениям на Fijaka.
Какова цена за квадратный метр дома в Подгорице? 1 360 € за м² (медиана).
Можно ли купить дом в Подгорице дешевле 200 000 €? 33 из 118 объявлений предлагали цену 200 000 € или ниже.
Какова типичная площадь дома на продажу в Подгорице? Медиана составила 205 м².
Как измерялись эти цифры
Цены предложения всех активных домов на продажу в муниципалитете Подгорица на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показывается только при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, при этом ни один продавец не должен иметь половину из них. Это цены предложения, а не цены продажи.