Сколько стоит квартира с одной спальней в Тивате? 9 ноября 2026 года на Fijaka в муниципалитете Тиват было объявлено 181 предложение о продаже квартир с одной спальней с медианной ценой в объявлении 230 000 €, или 4 450 € за м². Половина из них предлагалась в диапазоне от 173 000 € до 479 000 €, а типичная квартира имела 53 м².
Ниже: те же квартиры по районам и по бюджету, как цена соотносится с вариантом с одной спальней меньше или больше, сколько стоит аренда квартиры с одной спальней и что платят сверх цены. Все цифры привязаны к дате; метод описан в конце.
Квартиры с одной спальней в Тивате: цифры
| Показатель | 9 ноября 2026 года |
| Квартиры с одной спальней на продажу | 181 объявление от 10 продавцов |
| Медианная цена в объявлении | 230 000 € |
| Средняя половина цен в объявлениях | от 173 000 € до 479 000 € |
| Медианная цена за м² | 4 450 € |
| Медианная площадь | 53 м² |
| Квартиры с одной спальней в аренду | 10 объявлений |
| Медианная цена аренды в объявлении | 1 000 € в месяц |
Актуальные объявления: квартиры на продажу в Тивате.
Какой район Тивата самый дешёвый?
Пока ни в одном районе нет достаточного количества объявлений о квартирах с одной спальней от разных продавцов. По всем квартирам, независимо от размера, такие районы есть:
| Район | Квартиры на продажу | Медианная цена за м² |
| Donja Lastva | 22 | 4 100 € |
| Porto Montenegro | 21 | 8 300 € |
Что можно купить за ваш бюджет?
| Бюджет | Квартиры с одной спальней по этой цене или ниже |
| 100 000 € | 1 |
| 125 000 € | 6 |
| 150 000 € | 17 |
| 200 000 € | 72 |
На одну спальню меньше или больше
| Размер | Объявлений | Медианная цена | Медианная площадь |
| Студия | 41 | 149 000 € | 38 м² |
| Одна спальня | 181 | 230 000 € | 53 м² |
| Две спальни | 191 | 350 000 € | 80 м² |
Каждая дополнительная спальня добавляет к цене в медиане 120 000 €.
Сколько стоит аренда такой же квартиры?
Квартиры с одной спальней для долгосрочной аренды в Тивате предлагались в медиане за 1 000 € в месяц на 9 ноября 2026 года (10 объявлений; половина в диапазоне от 800 € до 1 300 €). По медианной цене в объявлении это валовая доходность 5,2% в год, или примерно 19,2 года аренды за стоимость квартиры, до налогов, пустых месяцев и текущих расходов.
Актуальная аренда: квартиры в аренду в Тивате.
Что платят сверх цены при покупке?
- Налог на передачу недвижимости при покупке квартиры на вторичном рынке составляет 3% от налоговой базы до 150 000 € и 5% с части выше. При 230 000 € это 8 500 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Новостройка от застройщика: налог на передачу не платится, если начисляется НДС; НДС включён в цену.
- Перед внесением задатка прочитайте, к чему обязывает капара.
Похожие ответы
Часто задаваемые вопросы
Какая средняя цена квартиры с одной спальней в Тивате? Медианная цена в объявлении составляла 230 000 € на 9 ноября 2026 года по 181 объявлению на Fijaka. Половина предлагалась в диапазоне от 173 000 € до 479 000 €.
Какая цена за квадратный метр квартиры с одной спальней в Тивате? 4 450 € за м² (медиана); в Donja Lastva ниже, 4 100 € за м².
Можно ли купить квартиру с одной спальней в Тивате дешевле 100 000 €? Да, но выбор узкий: 1 из 181 объявления предлагался за 100 000 € или меньше.
Сколько стоит аренда квартиры с одной спальней в Тивате? Медианная цена долгосрочной аренды в объявлениях составляла 1 000 € в месяц по 10 объявлениям.
Какого размера квартира с одной спальней в Тивате? Медианная квартира с одной спальней на продажу имела 53 м².
Как измерялись эти цифры
Цены в объявлениях по всем активным квартирам с одной спальней на продажу и в аренду в муниципалитете Тиват на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, при этом ни один продавец не имеет половины из них. Доходность рассчитывается только там, где ни один продавец не имеет 60% и более аренды. Это цены в объявлениях, а не цены продажи.