Koliko košta jednosobni stan u Tivtu? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je u opštini Tivat za prodaju oglašeno 181 jednosobnih stanova, sa medijalnom traženom cijenom od 230.000 €, odnosno 4.450 € po m². Polovina njih tražila je između 173.000 € i 479.000 €, a tipičan stan imao je 53 m².
U nastavku: isti stanovi po području i po budžetu, kako se cijena poredi sa stanom sa jednom sobom manje ili više, koliko se izdaje jednosobni stan i koliko plaćate uz cijenu. Svaki podatak je datiran; metodologija je na kraju.
Jednosobni stanovi u Tivtu: brojke
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Jednosobni stanovi za prodaju | 181 oglas od 10 prodavaca |
| Medijalna tražena cijena | 230.000 € |
| Srednja polovina traženih cijena | 173.000 € do 479.000 € |
| Medijalna cijena po m² | 4.450 € |
| Medijalna veličina | 53 m² |
| Jednosobni stanovi za izdavanje | 10 oglasa |
| Medijalna tražena najamnina | 1.000 € mjesečno |
Aktuelni oglasi: stanovi za prodaju u Tivtu.
Koje područje Tivta je najjeftinije?
Nijedno područje još nema dovoljno jednosobnih oglasa od različitih prodavaca. Među svim veličinama stanova, ova područja ih imaju:
| Područje | Stanovi za prodaju | Medijalna cijena po m² |
| Donja Lastva | 22 | 4.100 € |
| Porto Montenegro | 21 | 8.300 € |
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Jednosobni stanovi na tom iznosu ili ispod |
| 100.000 € | 1 |
| 125.000 € | 6 |
| 150.000 € | 17 |
| 200.000 € | 72 |
Jedna veličina manje ili veća
| Veličina | Oglasi | Medijalna cijena | Medijalna veličina |
| Garsonjera | 41 | 149.000 € | 38 m² |
| Jednosobni stan | 181 | 230.000 € | 53 m² |
| Dvosobni stan | 191 | 350.000 € | 80 m² |
Jedna soba više dodaje medijalno 120.000 € cijeni.
Koliko se izdaje isti stan?
Jednosobni stanovi za dugoročni najam u Tivtu traženi su medijalno po 1.000 € mjesečno dana 9. novembra 2026. (10 oglasa; polovina između 800 € i 1.300 €). U odnosu na medijalnu traženu cijenu to je bruto prinos od 5,2% godišnje, odnosno oko 19,2 godine najma za cijenu, prije poreza, praznih mjeseci i tekućih troškova.
Aktuelni najmovi: stanovi za izdavanje u Tivtu.
Koliko kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti za stan iz druge ruke iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga. Na 230.000 € to je 8.500 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Novogradnja od investitora: nema poreza na promet kada se obračunava PDV; PDV je uključen u cijenu.
- Prije bilo kakvog avansa pročitajte čemu vas obavezuje kapara.
Povezani odgovori
Često postavljana pitanja
Kolika je prosječna cijena jednosobnog stana u Tivtu? Medijalna tražena cijena bila je 230.000 € dana 9. novembra 2026., na osnovu 181 oglasa na Fijaki. Polovina je tražila između 173.000 € i 479.000 €.
Kolika je cijena po kvadratnom metru jednosobnog stana u Tivtu? 4.450 € po m² (medijalno); Donja Lastva je bila niža, 4.100 € po m².
Mogu li kupiti jednosobni stan u Tivtu ispod 100.000 €? Može, ali izbor je uzak: 1 od 181 oglasa tražio je 100.000 € ili manje.
Kolika je najamnina za jednosobni stan u Tivtu? Medijalna tražena najamnina za dugoročni najam bila je 1.000 € mjesečno na osnovu 10 oglasa.
Kolik je jednosobni stan u Tivtu? Medijalni jednosobni stan za prodaju imao je 53 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih jednosobnih stanova za prodaju i izdavanje u opštini Tivat na Fijaki dana 9. novembra 2026. Medijali isključuju oglase bez cijene. Područje se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Prinos se računa samo tamo gdje nijedan prodavac nema 60% ili više najmova. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim cijenama.