Koliko košta trosoban stan u Tivtu? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je u opštini Tivat bilo oglašeno 37 trosobnih stanova na prodaju, uz medijanu tražene cijene od 416.000 €, odnosno 4.570 € po m². Polovina njih tražila je između 350.000 € i 630.000 €, a tipičan stan imao je 108 m².
Ispod: isti stanovi po području i po budžetu, kako se cijena poredi sa stanom s jednom sobom manje ili više, koliko se iznajmljuje trosoban stan i šta plaćate uz cijenu. Svaki podatak je datiran; metodologija je na kraju.
Trosobni stanovi u Tivtu: brojke
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Trosobni stanovi na prodaju | 37 oglasa od 8 prodavaca |
| Medijana tražene cijene | 416.000 € |
| Srednja polovina traženih cijena | 350.000 € do 630.000 € |
| Medijana cijene po m² | 4.570 € |
| Medijana veličine | 108 m² |
Aktuelni oglasi: stanovi na prodaju u Tivtu.
Koje područje Tivta je najjeftinije?
Još nema nijednog područja sa dovoljno trosobnih oglasa od različitih prodavaca. Među svim veličinama stanova, ova područja ih imaju:
| Područje | Stanovi na prodaju | Medijana cijene po m² |
| Donja Lastva | 22 | 4.100 € |
| Porto Montenegro | 21 | 8.300 € |
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Trosobni stanovi do tog iznosa uključivo |
| 200.000 € | 1 |
Jedna veličina manje ili više
| Veličina | Oglasi | Medijana cijene | Medijana veličine |
| Dvosobni stan | 191 | 350.000 € | 80 m² |
| Trosobni stan | 37 | 416.000 € | 108 m² |
Koliko se isti stan iznajmljuje?
Na Fijaki je za dugoročni najam u Tivtu oglašeno samo 3 trosobna stana, premalo da bi se dala pouzdana cijena najma.
Šta kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti kod stana iz preprodaje iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga. Na 416.000 € to je 17.800 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Novogradnja od investitora: nema poreza na promet nepokretnosti kada se naplaćuje PDV; PDV je uračunat u cijenu.
- Korak kod notara objašnjen je u vodiču o kupoprodajnom ugovoru i notaru.
Povezani odgovori
- Koliko košta jednosoban stan u Tivtu?
- Koliko košta dvosoban stan u Tivtu?
- Kotor ili Tivat: gdje kupiti stan u Bokokotorskom zalivu?
Često postavljana pitanja
Kolika je prosječna cijena trosobnog stana u Tivtu? Medijana tražene cijene iznosila je 416.000 € dana 9. novembra 2026, na osnovu 37 oglasa na Fijaki. Polovina je tražila između 350.000 € i 630.000 €.
Kolika je cijena po kvadratnom metru trosobnog stana u Tivtu? 4.570 € po m² (medijana); u Donjoj Lastvi je bila niža, 4.100 € po m².
Može li se trosoban stan u Tivtu kupiti ispod 200.000 €? Može, ali izbor je uzak: 1 od 37 oglasa tražio je 200.000 € ili manje.
Kolika je veličina trosobnog stana u Tivtu? Medijan trosobnog stana na prodaju imao je 108 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih trosobnih stanova na prodaju i za najam u opštini Tivat na Fijaki, 9. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Područje se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, i ako nijedan prodavac nema polovinu njih. Prinos se računa samo tamo gdje nijedan prodavac nema 60% ili više najmova. Riječ je o traženim cijenama, a ne o ostvarenim prodajnim cijenama.