Сколько стоит вилла в Херцег-Нови? По состоянию на 9 ноября 2026 года на Fijaka в муниципалитете Херцег-Нови были выставлены на продажу 74 виллы с медианной ценой предложения 1 306 000 €, или 4 940 € за м². Половина предложений стоила от 750 000 € до 2 600 000 €, а типичная вилла имела площадь 291 м².
Ниже: цены по районам, что можно купить за заданный бюджет и что добавляется к стоимости покупки. Каждая цифра datирована; методика описана в конце.
| Показатель | 9 ноября 2026 года |
| Виллы в продаже | 74 объявления от 8 продавцов |
| Медианная цена предложения | 1 306 000 € |
| Средняя половина цен предложения | от 750 000 € до 2 600 000 € |
| Медианная цена за м² | 4 940 € |
| Медианная площадь | 291 м² |
На крупнейшего продавца приходится 43% этих вилл; без его объявлений медиана составляет 1 243 000 €.
Что можно купить за ваш бюджет?
| Бюджет | Виллы не дороже этой суммы |
| 200 000 € | 1 |
| 300 000 € | 3 |
| 500 000 € | 7 |
| 1 000 000 € | 29 |
Актуальные объявления: виллы в продаже в Херцег-Нови.
Что добавляется к стоимости покупки?
- Налог на передачу недвижимости при покупке вторичного объекта составляет 3% от налоговой базы до 150 000 € и 5% на часть сверх этой суммы (6% сверх 500 000 €). При цене 1 306 000 € это 70 360 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Сначала проверьте запись в земельном кадастре и юридический статус здания: что означает «legalizacija u toku» для покупателя.
Связанные ответы
- Сколько стоит квартира с одной спальней в Херцег-Нови?
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Херцег-Нови?
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Херцег-Нови?
- Можно ли купить квартиру в Херцег-Нови дешевле 150 000 €?
Часто задаваемые вопросы
Какова средняя цена виллы в Херцег-Нови? Медианная цена предложения составляла 1 306 000 € по состоянию на 9 ноября 2026 года по 74 объявлениям на Fijaka.
Какова цена за квадратный метр виллы в Херцег-Нови? 4 940 € за м² (медиана).
Можно ли купить виллу в Херцег-Нови дешевле 1 000 000 €? 29 из 74 объявлений предлагали за 1 000 000 € или меньше.
Какова типичная площадь виллы в продаже в Херцег-Нови? Медиана составляла 291 м².
Как измерялись эти цифры
Цены предложения всех активных объявлений о продаже вилл в муниципалитете Херцег-Нови на Fijaka по состоянию на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показывается только при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, при этом ни один продавец не имеет половины из них. Это цены предложения, а не цены продажи.