Karadağ'da deniz manzaralı daire ne kadar pahalı? 9 Kasım 2026'da Karadağ kıyısında satılık deniz manzaralı daireler Fijaka'da m² başına medyan 3.520 € ilan fiyatı istiyordu; ilanında başka bir manzara yazan daireler ise m² başına 3.150 €: %12 daha fazla.
Manzara ve denize uzaklık ilanların kendisinden alınmıştır: 3.297 dairenin 1.293'ü manzarasını, 1.028'i denize uzaklığını belirtiyor. Bunların ikisini de belirtmeyen daireler bu karşılaştırmalarda yer almıyor.
Deniz manzarası var mı, yok mu
| İlandaki manzara | Satılık daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük | Medyan m² fiyatı |
| Deniz manzarası | 1.053 | 241.000 € | 70 m² | 3.520 € |
| Diğer manzara | 240 | 170.000 € | 56 m² | 3.150 € |
Yalnızca 1+1 dairelerde: deniz manzaralı olanlar 186.000 € (377 ilan), manzarasız olanlar 150.000 € (113 ilan).
Denize uzaklığa göre fiyatlar
| Denize uzaklık | Satılık daire | Medyan fiyat | Medyan m² fiyatı |
| 100 m'ye kadar | 235 | 303.000 € | 4.000 € |
| 100 ila 300 m | 272 | 218.000 € | 3.300 € |
| 300 m ila 1 km | 461 | 170.000 € | 3.100 € |
| 1 km'den fazla | 60 | 170.000 € | 2.200 € |
Denize 100 m'ye kadar olan daireler m² başına 4.000 € ilan fiyatı istiyordu; denize 1 km'den fazla uzaklıktaki daireler ise m² başına 2.200 €.
Güncel ilanlar: Karadağ'da satılık deniz manzaralı daireler ve Karadağ'da denize yakın satılık daireler.
İlgili yanıtlar
Sıkça sorulan sorular
Karadağ'da deniz manzaralı daireler ne kadar daha pahalı? 9 Kasım 2026 itibarıyla m² başına medyan 3.520 €, başka manzaralı dairelerde 3.150 €; yani %12 daha fazla.
Denize 100 m'ye kadar olan bir daire ne kadar tutar? 235 ilanda medyan 303.000 €, yani m² başına 4.000 €.
Karadağ'da deniz manzaralı bir daire ne kadar tutar? 70 m² için medyan 241.000 €, 1053 ilan üzerinden.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Herceg Novi, Kotor, Tivat, Budva, Bar ve Ulcinj'de satılık, aktif tüm daire ve stüdyo daireler için ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Manzara ve uzaklık her ilanda belirtildiği şekildedir. Bir satır yalnızca en az 3 satıcıdan en az 15 ilan olduğunda ve hiçbir satıcının bunların %60 veya daha fazlasına sahip olmadığı durumda gösterilir. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.