Budva'da deniz manzaralı bir daire ne kadar fazla tutar? 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Budva'da satılık deniz manzaralı daireler medyan 3.680 € / m² ilan fiyatı istedi; ilanında başka bir manzara belirtilen daireler ise 3.240 € / m². Yani %14 daha fazla.
Manzara ve denize uzaklık bilgileri ilanların kendisinden alınmıştır: 1.373 dairenin 572'si manzarasını, 448'i denize uzaklığını belirtiyor. İkisini de belirtmeyen daireler bu karşılaştırmalarda yer almıyor.
Deniz manzarası var mı
| İlandaki manzara | Satılık daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük | Medyan m² fiyatı |
| Deniz manzarası | 484 | 265.000 € | 74 m² | 3.680 € |
| Diğer manzara | 88 | 172.000 € | 55 m² | 3.240 € |
Yalnızca 1+1 dairelere bakıldığında: deniz manzaralılar 190.000 € (165 ilan), manzarasızlar 156.000 € (50 ilan).
Denize uzaklığa göre fiyatlar
| Denize uzaklık | Satılık daire | Medyan fiyat | Medyan m² fiyatı |
| 100 m'ye kadar | 85 | 370.000 € | 4.760 € |
| 100 ila 300 m | 124 | 230.000 € | 3.500 € |
| 300 m ila 1 km | 218 | 179.000 € | 3.170 € |
| 1 km'den fazla | 21 | 179.000 € | 2.700 € |
Denize 100 m'ye kadar olan daireler 4.760 € / m² ilan fiyatı istedi; denize 1 km'den fazla uzaklıktakiler ise 2.700 € / m².
Güncel ilanlar: Budva'da satılık deniz manzaralı daireler ve Budva'da denize yakın satılık daireler.
İlgili yanıtlar
- Budva'da 2+1 bir daire ne kadar tutar?
- Budva'da 3+1 bir daire ne kadar tutar?
- Budva'da 150.000 €'nun altında daire alınabilir mi?
- Karadağ'da daire almak için Podgorica mi Budva mı?
Sık sorulan sorular
Budva'da deniz manzaralı daireler ne kadar fazla tutar? Medyan 3.680 € / m², manzarası farklı olan dairelerde 3.240 € / m²; 9 Kasım 2026 itibarıyla %14 daha fazla.
Budva'da denize 100 m'ye kadar olan bir daire ne kadar tutar? 85 ilan genelinde medyan 370.000 €, yani 4.760 € / m².
Budva'da deniz manzaralı bir daire ne kadar tutar? 484 ilan genelinde, 74 m² için medyan 265.000 €.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026 tarihinde Fijaka'da Budva belediyesi sınırları içinde satılık tüm aktif daire ve stüdyo daire ilanlarının ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Manzara ve uzaklık, her ilanda belirtildiği şekliyle alınmıştır. Bir satır, en az 3 satıcıdan en az 15 ilan olduğunda ve hiçbir satıcının bunların %60 veya daha fazlasına sahip olmadığı durumlarda gösterilir. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatıdır.