Koliko košta poslovni prostor u Podgorici? Na dan 9. novembra 2026. na Fijaki je bilo oglašeno 61 poslovni prostor na prodaju na teritoriji opštine Podgorica, s medijanskom tražečkom cijenom od 233.000 €, odnosno 2.330 € po m². Polovina je tražila između 120.000 € i 350.000 €, a tipičan poslovni prostor imao je 96 m².
Ispod su cijene po zonama, šta određeni budžet kupuje, koliko se traži na tržištu za izdavanje i šta kupovina košta uz cijenu. Svaka brojka je datirana; metodologija je na kraju.
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Poslovni prostori na prodaju | 61 oglas od 8 prodavaca |
| Medijanska tražena cijena | 233.000 € |
| Srednja polovina traženih cijena | 120.000 € do 350.000 € |
| Medijanska cijena po m² | 2.330 € |
| Medijanska veličina | 96 m² |
Najveći prodavac ima 44% ovih poslovnih prostora; bez njegovih oglasa medijan je 270.000 €.
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Poslovni prostori do tog iznosa uključivo |
| 100.000 € | 12 |
| 150.000 € | 19 |
| 200.000 € | 25 |
| 300.000 € | 40 |
| 500.000 € | 46 |
| 1.000.000 € | 52 |
Izdavanje
Poslovni prostori za dugoročni zakup u Podgorici tražili su medijan od 800 € mjesečno (142 oglasa).
Aktuelni oglasi: nekretnine na prodaju u Podgorici.
Šta kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti pri preprodaji iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga. Na 233.000 € to je 8.650 €. Pogledajte vodič za porez na promet nepokretnosti.
- Prvo provjerite upis u katastar i pravni status objekta: šta znači "legalizacija u toku" za kupca.
Povezani odgovori
- Koliko košta trosoban stan u Podgorici?
- Može li se kupiti stan u Podgorici ispod 150.000 €?
- Podgorica ili Budva: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
- Podgorica ili Bar: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
Često postavljena pitanja
Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora u Podgorici? Medijanska tražena cijena bila je 233.000 € na dan 9. novembra 2026, na 61 oglasu na Fijaki.
Kolika je cijena po kvadratnom metru poslovnog prostora u Podgorici? 2.330 € po m² (medijan).
Može li se kupiti poslovni prostor u Podgorici ispod 150.000 €? 19 od 61 oglasa tražilo je 150.000 € ili manje.
Koliko je velik tipičan poslovni prostor na prodaju u Podgorici? Medijan je bio 96 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih poslovnih prostora na prodaju na teritoriji opštine Podgorica na Fijaki na dan 9. novembra 2026. Medijani ne uključuju oglase bez cijene. Zona se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Ovo su tražene cijene, a ne prodajne cijene.