Podgorica'da ticari emlak ne kadar? 9 Kasım 2026'da Podgorica belediyesi sınırları içinde Fijaka'da satılık 61 ticari emlak ilan edildi; medyan ilan fiyatı 233.000 €, metrekare başına ise 2.330 € idi. İlanların yarısı 120.000 € ile 350.000 € arasında fiyat istedi ve tipik ticari emlakın büyüklüğü 96 m² idi.
Aşağıda bölgeye göre fiyatlar, bütçenin ne satın alabildiği, kiralama piyasasının talepleri ve fiyatın üzerine satın alma maliyetleri yer alıyor. Her rakam tarihlidir; yöntem sonda açıklanmıştır.
| Ölçü | 9 Kasım 2026 |
| Satılık ticari emlak | 8 satıcıdan 61 ilan |
| Medyan ilan fiyatı | 233.000 € |
| İlan fiyatlarının orta yarısı | 120.000 € ile 350.000 € arası |
| Medyan metrekare fiyatı | 2.330 € |
| Medyan büyüklük | 96 m² |
Bu ticari emlakların en büyük satıcısı %44'üne sahip; onun ilanları çıkarıldığında medyan 270.000 € oluyor.
Bütçeniz ne satın alır?
| Bütçe | Bu tutara eşit veya daha düşük ticari emlak |
| 100.000 € | 12 |
| 150.000 € | 19 |
| 200.000 € | 25 |
| 300.000 € | 40 |
| 500.000 € | 46 |
| 1.000.000 € | 52 |
Kiralama
Podgorica'da uzun süreli kiralık ticari emlaklar ayda medyan 800 € talep ediyor (142 ilan).
Güncel ilanlar: Podgorica'da satılık emlak.
Fiyatın üzerine satın alma maliyeti ne kadar?
- Yeniden satışta tapu devir vergisi vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üstündeki kısımda %5'tir. 233.000 € üzerinden bu tutar 8.650 €'dur. Bkz. tapu devir vergisi rehberi.
- Önce tapu kaydını ve binanın yasal durumunu kontrol edin: ilanda "legalizacija u toku" ifadesinin alıcı için anlamı.
İlgili yanıtlar
- Podgorica'da 3+1 daire ne kadar?
- Podgorica'da 150.000 €'nun altında daire alınabilir mi?
- Karadağ'da daire almak için Podgorica mı Budva mı?
- Karadağ'da daire almak için Podgorica mı Bar mı?
Sıkça sorulan sorular
Podgorica'da ticari emlakın ortalama fiyatı nedir? 9 Kasım 2026'da Fijaka'daki 61 ilan genelinde medyan ilan fiyatı 233.000 € idi.
Podgorica'da ticari emlakın metrekare fiyatı nedir? Metrekare başına 2.330 € (medyan).
Podgorica'da 150.000 €'nun altında ticari emlak alınabilir mi? 61 ilanın 19'u 150.000 € veya daha düşük fiyat istedi.
Podgorica'da satılık tipik bir ticari emlak ne kadar büyüktür? Medyan 96 m² idi.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü?
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Podgorica belediyesi sınırları içinde satılık olan tüm aktif ticari emlakların ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir bölge yalnızca en az 3 satıcıdan en az 15 ilan olduğunda ve hiçbir satıcının ilanların yarısına sahip olmadığı durumda gösterilir. Bunlar ilan fiyatlarıdır, satış fiyatları değildir.