Сколько стоит коммерческая недвижимость в Подгорице? 9 ноября 2026 года на Fijaka в муниципалитете Подгорица были размещены объявления о продаже 61 коммерческого объекта с медианной ценой предложения 233 000 €, или 2 330 € за м². Половина объектов предлагалась в диапазоне от 120 000 € до 350 000 €, а типичный коммерческий объект имел площадь 96 м².
Ниже: цены по районам, что можно купить на заданный бюджет, что просят при аренде и какие расходы возникают при покупке сверх цены. Каждая цифра датирована, методика описана в конце.
| Показатель | 9 ноября 2026 года |
| Коммерческие объекты в продаже | 61 объявление от 8 продавцов |
| Медианная цена предложения | 233 000 € |
| Средняя половина цен предложения | от 120 000 € до 350 000 € |
| Медианная цена за м² | 2 330 € |
| Медианная площадь | 96 м² |
На самого крупного продавца приходится 44% этих коммерческих объектов; без его объявлений медиана составляет 270 000 €.
Что можно купить на ваш бюджет?
| Бюджет | Коммерческих объектов не дороже него |
| 100 000 € | 12 |
| 150 000 € | 19 |
| 200 000 € | 25 |
| 300 000 € | 40 |
| 500 000 € | 46 |
| 1 000 000 € | 52 |
Аренда
Коммерческие объекты для долгосрочной аренды в Подгорице предлагались за медианную цену 800 € в месяц (142 объявления).
Актуальные объявления: недвижимость на продажу в Подгорице.
Что добавляется к цене при покупке?
- Налог на передачу недвижимости при перепродаже составляет 3% от налоговой базы до 150 000 € и 5% с части сверх этой суммы. От 233 000 € это 8 650 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Сначала проверьте запись в земельном кадастре и юридический статус здания: что означает «legalizacija u toku» для покупателя.
Похожие ответы
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Подгорице?
- Можно ли купить квартиру в Подгорице дешевле 150 000 €?
- Подгорица или Будва: где купить квартиру в Черногории?
- Подгорица или Бар: где купить квартиру в Черногории?
Часто задаваемые вопросы
Какова средняя цена коммерческой недвижимости в Подгорице? Медианная цена предложения составляла 233 000 € на 9 ноября 2026 года по 61 объявлению на Fijaka.
Какова цена за квадратный метр коммерческой недвижимости в Подгорице? 2 330 € за м² (медиана).
Можно ли купить коммерческую недвижимость в Подгорице дешевле 150 000 €? 19 из 61 объявления предлагали 150 000 € или меньше.
Какова типичная площадь коммерческой недвижимости в продаже в Подгорице? Медиана составляла 96 м².
Как были получены эти цифры
Цены предложения всех активных объявлений о продаже коммерческой недвижимости в муниципалитете Подгорица на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, где ни один продавец не имеет половины из них. Это цены предложения, а не цены продажи.