Može li se kupiti stan u Crnoj Gori za manje od 100.000 €? Da. Dana 9. novembra 2026. 324 od 3.923 stana na prodaju u Crnoj Gori na Fijaki tražila su 100.000 € ili manje, oko 8%. Medijana tražene cijene bila je 85.000 € za 33 m² (2.500 € po m²).
Najveći prodavac ima 40% ovih stanova ispod 100.000 €; bez njegovih oglasa medijana je 86.000 €.
Gdje se nalaze stanovi ispod 100.000 €
| Opština | Stanovi do 100.000 € | Garsonjere | Jednosobni | Dvosobni | Medijana cijene |
| Bar | 107 | 54 | 25 | 16 | 85.000 € |
| Podgorica | 81 | 36 | 29 | 6 | 82.000 € |
| Budva | 57 | 37 | 16 | 3 | 85.000 € |
| Kotor | 19 | 13 | 5 | 1 | 95.000 € |
| Ulcinj | 13 | 6 | 7 | 0 | 86.000 € |
| Herceg Novi | 10 | 3 | 6 | 0 | 82.000 € |
| Kolašin | 8 | 5 | 2 | 0 | 80.000 € |
| Tivat | 5 | 4 | 1 | 0 | 92.000 € |
U Ulcinju jedan prodavac ima 77% ovih stanova. U Tivtu svi dolaze od jednog prodavca.
Šta se za 100.000 € može kupiti u Crnoj Gori, po veličini
| Veličina | Stanovi do 100.000 € | Medijana cijene | Medijana veličine |
| Garsonjera | 159 | 81.000 € | 28 m² |
| Jednosobni | 97 | 89.000 € | 40 m² |
| Dvosobni | 32 | 84.000 € | 55 m² |
| Trosobni | 7 | 88.000 € | 68 m² |
Najveći stanovi za ovaj budžet su trosobni, sa medijanom od 68 m².
Oblasti sa najviše stanova po ovoj cijeni: Zabjelo (24), Sutomore (22), Dobra Voda (10), Stari Aerodrom (8), Šušanj (7), Mali Robit (6).
Aktuelni oglasi: stanovi ispod 150.000 € u Crnoj Gori (postavite filter cijene na 100.000 €).
Šta se plaća dodatno
- Porez na promet nepokretnosti za stan iz druge ruke iznosi 3% poreske osnovice do 150.000 €. Za 85.000 € to je 2.550 €. Pogledajte vodič kroz porez na promet nepokretnosti.
- Novi stan kupljen od investitora ima PDV uračunat u cijenu.
- Prije bilo kakvog depozita provjerite pravni status stana: šta znači „legalizacija u toku“.
Povezana pitanja
- Može li se kupiti stan uz more u Crnoj Gori za manje od 200.000 €?
- Može li se kupiti stan uz more u Crnoj Gori za manje od 150.000 €?
- Može li se kupiti stan u Budvi za manje od 150.000 €?
- Može li se kupiti stan u Podgorici za manje od 150.000 €?
Često postavljana pitanja
Koliko stanova u Crnoj Gori košta manje od 100.000 €? 324 od 3.923 dana 9. novembra 2026, oko 8%.
Gdje se u Crnoj Gori najviše nalazi stanova ispod 100.000 €? U Baru, sa 107 od 324.
Kolika je veličina stana u Crnoj Gori za manje od 100.000 €? Medijana je 33 m².
Mogu li dobiti jednosobni stan u Crnoj Gori za manje od 100.000 €? Da, 94 jednosobna stana tražila su 100.000 € ili manje.
Daje li stan za manje od 100.000 € pravo na boravak? Ne. Put do boravka preko nekretnine traži poresku vrijednost od 150.000 €; pogledajte investiranje u nekretnine u Crnoj Gori: ključni podaci.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova i garsonjera na prodaju u Crnoj Gori na Fijaki 9. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Ovo su tražene cijene, a ne prodajne.