Koliko košta kuća u Herceg Novom? Na dan 9. novembra 2026. na Fijaki je u opštini Herceg Novi bilo oglašeno 92 kuće na prodaju, sa medijanom tražene cijene od 350.000 €, odnosno 2.010 € po m². Polovina je tražila između 192.000 € i 530.000 €, a tipična kuća imala je 172 m².
Ispod su cijene po lokacijama, šta koji budžet kupuje i šta kupovina košta uz cijenu. Svaka brojka je datirana; metodologija je na kraju.
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Kuće na prodaju | 92 oglasa od 7 prodavaca |
| Medijan tražene cijene | 350.000 € |
| Srednja polovina traženih cijena | 192.000 € do 530.000 € |
| Medijan cijene po m² | 2.010 € |
| Medijan veličine | 172 m² |
Najveći prodavac ima 49% ovih kuća; bez njegovih oglasa medijan iznosi 375.000 €.
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Kuće do tog iznosa uključivo |
| 100.000 € | 6 |
| 150.000 € | 16 |
| 200.000 € | 24 |
| 300.000 € | 38 |
| 500.000 € | 63 |
| 1.000.000 € | 81 |
Aktuelni oglasi: kuće na prodaju u Herceg Novom.
Šta kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti pri preprodaji iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga. Na 350.000 € to iznosi 14.500 €. Vidi vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Prvo provjerite zapis u katastru i pravni status objekta: šta "legalizacija u toku" znači za kupca.
Povezani odgovori
- Koliko košta jednosoban stan u Herceg Novom?
- Koliko košta dvosoban stan u Herceg Novom?
- Koliko košta trosoban stan u Herceg Novom?
- Može li se kupiti stan u Herceg Novom ispod 150.000 €?
Često postavljana pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće u Herceg Novom? Medijan tražene cijene iznosio je 350.000 € na dan 9. novembra 2026, u 92 oglasa na Fijaki.
Kolika je cijena po kvadratnom metru kuće u Herceg Novom? 2.010 € po m² (medijan).
Može li se kupiti kuća u Herceg Novom ispod 200.000 €? 24 od 92 oglasa tražila su 200.000 € ili manje.
Kolika je tipična veličina kuće na prodaju u Herceg Novom? Medijan je iznosio 172 m².
Kako su ovi podaci mjereni
Tražene cijene svih aktivnih kuća na prodaju u opštini Herceg Novi na Fijaki na dan 9. novembra 2026. Medijani ne uključuju oglase bez cijene. Lokacija se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim cijenama.