Tivat: vodič kroz grad sa podacima o stanovnicima, turistima i cijenama nekretnina
Popis iz 2023. izbrojao je 16.338 stanovnika u Tivtu, od kojih je 19,6% imalo samo strano državljanstvo. Broj dolazaka turista u 2025. iznosio je 166.819, oko 10,2 po stanovniku. Kvadrat novog stana u primorskom regionu, kojem pripada i Tivat, prodavan je u prosjeku za 2.838 € u 2. kv. 2026, prema preliminarnim podacima MONSTAT-a; poseban zvanični podatak za sam grad ne postoji.
Tivat u brojkama
| Stanovnici (popis 2023) | 16.338 |
|---|---|
| Stanovnici samo sa stranim državljanstvom | 3.206 (19,6%) |
| Dolasci turista (2025) | 166.819 |
| Od toga strani gosti | 96,2% |
| Dolasci turista po stanovniku | 10,2 |
| Cijena novogradnje po m², Primorski region, 2. kv. 2026 | 2.838 € |
MONSTAT objavljuje cijene novogradnje za Podgoricu i za primorski, središnji i sjeverni region, a ne za pojedinačne gradove; primorski region obuhvata Bar, Budvu, Herceg Novi, Kotor, Tivat i Ulcinj. Riječ je o cijenama novih stanova koje prodaju investitori, a ne o cijenama iz oglasa ni o polovnim stanovima.
Tivat ukratko
Tivat ima međunarodni aerodrom na primorju i marinu Porto Montenegro, pa potražnja dolazi i od turizma i od nautike. Od sedam gradova ima najmanje stanovnika.
Skoro svaki peti stanovnik ima samo strano državljanstvo, što je poslije Budve drugi najveći udio među ovim gradovima. Trajekt Kamenari–Lepetane povezuje Tivat s Herceg Novim preko zaliva, a Tivat u 2026. ima 2 plaže sa Plavom zastavicom.
Oglasi u Tivtu
Broj oglasa ažurira se jednom dnevno.
Naši detaljni vodiči
- Podgorica ili Tivat? Dva aerodroma Crne Gore: letovi, parking, autobusi i taksi 2026
- Trajekt Kamenari-Lepetane 2026: cijene za automobile i motore, popust za Tivat i Herceg Novi, red vožnje i mjesečna karta
- Parking u Tivtu, Herceg Novom, Baru i Ulcinju 2026: zone i cijene po satu, SMS brojevi, dnevna i turistička karta, doplatna karta i blokada točkova
Poređenje gradova
Kalkulatori i podaci za kupce i izdavaoce
Česta pitanja
- Koliko ljudi živi u Tivtu?
- Popis iz 2023. izbrojao je 16.338 stanovnika u Tivtu, a samo strano državljanstvo imalo je njih 3.206 (19,6%).
- Koliko turista boravi u Tivtu?
- Prema MONSTAT-u, broj dolazaka turista u Tivtu u 2025. iznosio je 166.819, oko 10,2 po stanovniku; strani gosti činili su 96,2% dolazaka.
- Koliko košta kvadrat novog stana u Tivtu?
- Poseban zvanični podatak za sam grad ne postoji. MONSTAT ga svrstava u primorski region, gdje je kvadrat novog stana prodavan u prosjeku za 2.838 € u 2. kv. 2026 (preliminarni podaci). Cijene iz oglasa pokazuju koliko prodavci očekuju na lokalnom tržištu.
- Mogu li stranci kupiti nekretninu u Tivtu?
- Da. Stranci mogu kupovati stanove i kuće pod istim uslovima kao domaći državljani; ograničenja važe za poljoprivredno zemljište, šume i zone bezbjednosti. Ugovor se zaključuje kod notara, a kupovina se upisuje u katastar.
Ostali vodiči kroz gradove
Izvori
- MONSTAT: popis 2023, stanovništvo po opštinama
- MONSTAT: popis 2023, stanovništvo prema državljanstvu (data.gov.me)
- MONSTAT: dolasci i noćenja turista
- MONSTAT: cijene stanova u novogradnji
- Danas: plaže sa Plavom zastavicom u Crnoj Gori u 2026.
Podaci MONSTAT-a, provjereni 9. oktobra 2026; odnos dolazaka turista i broja stanovnika naša je računica. Fijaka je platforma za oglase, a ova stranica nije procjena vrijednosti nijedne nepokretnosti.