Можно ли купить квартиру в Черногории дешевле 300 000 €? Да. На 9 ноября 2026 года 2 738 из 3 927 квартир, выставленных на продажу в Черногории на Fijaka, стоили 300 000 € или меньше, примерно 70%. Медианная цена предложения составляла 165 000 € за 55 м² (2 980 € за м²).
Крупнейший продавец имеет 40% этих квартир дешевле 300 000 €; без его объявлений медиана составляет 168 000 €.
Где находятся квартиры дешевле 300 000 €
| Муниципалитет | Квартир до 300 000 € | Студии | С одной спальней | С двумя спальнями | Медианная цена |
| Будва | 874 | 70 | 407 | 321 | 180 000 € |
| Бар | 696 | 83 | 234 | 238 | 148 000 € |
| Подгорица | 479 | 44 | 167 | 149 | 149 000 € |
| Котор | 216 | 29 | 90 | 87 | 210 000 € |
| Тиват | 213 | 23 | 114 | 68 | 200 000 € |
| Херцег-Нови | 130 | 10 | 63 | 34 | 165 000 € |
| Улцинь | 58 | 10 | 32 | 16 | 133 000 € |
| Колашин | 34 | 7 | 20 | 4 | 125 000 € |
| Никшич | 8 | 0 | 0 | 3 | 101 000 € |
В Никшиче одному продавцу принадлежат 63% этих квартир.
Что можно купить за 300 000 € в Черногории по размеру
| Размер | Квартир до 300 000 € | Медианная цена | Медианная площадь |
| Студия | 277 | 97 000 € | 30 м² |
| С одной спальней | 1122 | 152 000 € | 48 м² |
| С двумя спальнями | 930 | 199 000 € | 69 м² |
| С тремя спальнями | 225 | 230 000 € | 93 м² |
Самые большие квартиры в этом бюджете – с тремя спальнями, медианная площадь 93 м².
Районы с наибольшим числом квартир по этой цене: Бечичи (253), Забело (93), Петровац (87), Илино (61), Старый аэродром (60), Доброта (59).
Актуальные объявления: квартиры в Черногории дешевле 150 000 €.
Что добавляется сверху
- Налог на передачу недвижимости на перепродаваемую квартиру составляет 3% от налоговой базы до 150 000 € и 5% с части выше. При 165 000 € это 5 250 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- У новой квартиры, купленной у застройщика, вместо этого НДС включён в цену.
- Перед внесением любого задатка проверьте юридический статус квартиры: что означает «legalizacija u toku».
Связанные ответы
- Можно ли купить квартиру в Будве дешевле 100 000 €?
- Можно ли купить квартиру в Будве дешевле 300 000 €?
- Можно ли купить квартиру в Баре дешевле 200 000 €?
- Можно ли купить квартиру в Подгорице дешевле 200 000 €?
Часто задаваемые вопросы
Сколько квартир в Черногории стоят дешевле 300 000 €? 2 738 из 3 927 на 9 ноября 2026 года, примерно 70%.
Где в Черногории больше всего квартир дешевле 300 000 €? В Будве: 874 из 2 738.
Какого размера квартира в Черногории дешевле 300 000 €? Медианная площадь составила 55 м².
Можно ли купить квартиру с одной спальней в Черногории дешевле 300 000 €? Да, 1 131 квартира с одной спальней стоила 300 000 € или меньше.
Как измерялись эти цифры
Цены предложения всех активных квартир и студий, выставленных на продажу в Черногории на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Это цены предложения, а не цены продажи.