Danilovgrad'da arsa ne kadar? 9 Kasım 2026'da Danilovgrad belediyesinde satılık 54 arsa Fijaka'da medyan ilan fiyatı 73.000 €, yani m² başına 20 € olarak ilan edildi. Fiyatların yarısı 53.000 € ile 128.000 € arasındaydı ve tipik arsa 4.804 m² idi.
Bir arsanın fiyatı üzerine inşa edilebilecekleriyle belirlenir; bu yüzden medyanlar piyasanın nerede durduğunu gösterir, herhangi bir arsanın değerini değil.
| Ölçüt | 9 Kasım 2026 |
| Satılık arsalar | 8 satıcıdan 54 ilan |
| Medyan ilan fiyatı | 73.000 € |
| İlan fiyatlarının orta yarısı | 53.000 € ile 128.000 € arası |
| Medyan m² fiyatı | 20 € |
| Medyan arsa | 4.804 m² |
En büyük satıcının bu arsaların %54'ü vardır; onun ilanları çıkarıldığında medyan 60.000 €'dur.
Bütçeniz ne kadar arsa alır?
| Bütçe | Bu bütçeye eşit veya altındaki arsalar |
| 100.000 € | 33 |
| 150.000 € | 36 |
| 200.000 € | 40 |
| 300.000 € | 43 |
| 500.000 € | 45 |
| 1.000.000 € | 46 |
Güncel ilanlar: Karadağ'da satılık arsalar.
Fiyatın üzerine satın alma maliyetleri nelerdir?
- Özel kişiler arasında satılan bir arsada tapu devir vergisi 150.000 €'ya kadar vergi matrahının %3'üdür. 73.000 € üzerinden bu 2.190 €'dur. Bkz. karadağ tapu devir vergisi rehberi.
- KDV ile satılan imar arsaları 1 Nisan 2026'dan beri tapu devir vergisinin dışında. Arsa almadan önce yapılması gereken kontroller Karadağ'da villa yapmak için arsa almak yazısında yer alıyor.
İlgili yanıtlar
Sık sorulan sorular
Danilovgrad'da arsanın ortalama fiyatı nedir? 9 Kasım 2026'da Fijaka'daki 54 ilan genelinde medyan ilan fiyatı 73.000 € idi.
Danilovgrad'da arsanın m² fiyatı nedir? m² başına 20 € (medyan).
Danilovgrad'da 100.000 €'nun altında arsa alabilir miyim? 54 ilanın 33'ü 100.000 € veya daha düşük fiyat istiyordu.
Danilovgrad'da satılık tipik bir arsa ne kadar büyüktür? Medyan 4.804 m² idi.
Bu sayılar nasıl ölçüldü?
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Danilovgrad belediyesindeki tüm aktif satılık arsaların ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir bölge yalnızca en az 3 satıcıdan en az 15 ilan olduğunda ve hiçbir satıcının ilanların yarısına sahip olmadığı durumda gösterilir. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.